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プルミエール
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩12分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分
- 神奈川県大和市南林間003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイム宮崎台
アパート- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩8分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩19分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹006
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮崎台駅 地上3階建て 築22年
アパート- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩8分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩19分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ久本
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩8分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩8分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市高津区久本1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスランド宮崎台
マンション- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩9分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩15分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NS GATE 用賀
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩10分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩14分 上町駅/東急世田谷線 徒歩20分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 東京都世田谷区上用賀1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト野川エーデルワイス
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：子の神 停歩1分以内 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩20分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩30分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス30分/バス停：子の神 停歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 バス30分/バス停：子の神 停歩1分以内 武蔵小杉駅/東急東横線 バス34分/バス停：子の神 停歩2分
- 神奈川県川崎市宮前区南野川1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス南林間III
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県大和市南林間8
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上2階建て 築5年
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分
- 神奈川県大和市南林間8
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクア
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩11分 江田駅/東急田園都市線 徒歩22分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩25分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 市が尾駅 地上2階建て 築10年
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩11分 江田駅/東急田園都市線 徒歩22分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩25分 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩26分 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート三宿
アパート- 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩11分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩16分 下北沢駅/京王井の頭線 徒歩21分
- 東京都世田谷区三宿2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストコート平
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：川崎西部地域療育センター前 停歩4分 宿河原駅/南武線 バス3分/バス停：五所塚 停歩10分 溝の口駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：川崎西部地域療育センター前 停歩4分 登戸駅/南武線 徒歩36分
- 神奈川県川崎市宮前区平2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セシーズ・イシイ13
マンション- 高津駅/東急田園都市線 徒歩11分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩13分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市高津区溝口6
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CAVANA＋南青山(旧ミレアコート南青山)
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩13分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 渋谷駅/山手線 徒歩18分 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩18分
- 東京都港区南青山7
- 築11年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウローラA
アパート- 高津駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：下野毛 停歩8分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス10分/バス停：西下橋 停歩9分 武蔵新城駅/南武線 徒歩19分 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：西下橋 停歩5分 武蔵中原駅/南武線 徒歩23分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズコート深沢
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩15分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩20分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩25分 等々力駅/東急大井町線 徒歩25分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩35分
- 東京都世田谷区深沢6
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジルエット
アパート- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩15分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレクール
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩24分 町田駅/横浜線 徒歩28分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町009
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクプラコート
アパート- 久地駅/南武線 徒歩16分 高津駅/東急田園都市線 徒歩18分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区久地3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上2階建て 築34年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：川崎西部地域療育センター前 停歩4分 宿河原駅/南武線 徒歩27分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市宮前区平2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上2階建て 築34年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：川崎西部地域療育センター前 停歩4分 宿河原駅/南武線 徒歩27分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市宮前区平2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト武蔵小杉ウィンダムストリート
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：子母口 停歩1分以内 武蔵小杉駅/東急東横線 バス19分/バス停：子母口 停歩1分以内 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 徒歩22分 元住吉駅/東急東横線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市高津区子母口
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築2年
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：稗原小学校前 停歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 バス25分/バス停：稗原小学校前 停歩1分以内 生田駅/小田急小田原線 徒歩34分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 久地駅 地上4階建て 築25年
マンション- 久地駅/南武線 徒歩3分 津田山駅/南武線 徒歩12分 宿河原駅/南武線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：久地消防署前 停歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市高津区久地4
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こどもの国線 恩田駅 地上2階建て 築30年
一戸建て- 恩田駅/こどもの国線 徒歩2分 青葉台駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：徳恩寺前 停歩6分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩23分 長津田駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市青葉区あかね台1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZESTY駒沢大学II
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩4分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩20分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩20分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩23分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩23分
- 東京都目黒区東が丘2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上5階建て 築26年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩4分 武蔵中原駅/南武線 徒歩17分 高津駅/東急田園都市線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市中原区上新城2
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGALAND駒沢大学ANNEX
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩5分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩12分 若林駅/東急世田谷線 徒歩15分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区上馬4丁目
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上4階建て（地下1階付き） 築2年
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩5分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩12分 若林駅/東急世田谷線 徒歩15分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区上馬4
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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