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ガーデンハウス
マンション2.11
（評価9件）
コメント0件- 十日市場駅/横浜線 バス9分/バス停：長津田台 停歩3分 青葉台駅/東急田園都市線 バス23分/バス停：長津田台 停歩3分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市緑区霧が丘6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 地上2階建て 築35年
アパート- すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩15分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩15分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 東京都町田市南町田2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上2階建て 築34年
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩17分 都立大学駅/東急東横線 徒歩19分
- 東京都目黒区八雲5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト宮前平カンパニア
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス20分/バス停：稗原小前 停歩1分以内 登戸駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：稗原小前 停歩1分以内 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：稗原小前 停歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 バス25分/バス停：稗原小学校前 停歩1分以内 生田駅/小田急小田原線 徒歩34分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築32年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：聖マリアンナ医大入口 停歩5分 生田駅/小田急小田原線 徒歩25分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス25分/バス停：聖マリアンナ医大入口 停歩5分
- 神奈川県川崎市多摩区長沢2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 鷺沼駅 地上2階建て 築4年
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩22分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩23分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 神泉駅 地上14階建て（地下1階付き） 築21年
マンション- 神泉駅/京王井の頭線 徒歩2分 渋谷駅/京王井の頭線 徒歩5分 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩16分
- 東京都渋谷区円山町
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーグラシア世田谷代田
マンション- 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩8分 若林駅/東急世田谷線 徒歩11分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩11分 下北沢駅/京王井の頭線 徒歩17分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区代田1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーディー宮前平1号館
マンション- 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩14分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩17分 宮崎台駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：土橋 停歩5分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市宮前区土橋6
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ麻生
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩8分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩16分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩16分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス26分/バス停：真福寺小学校 停歩5分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 桜新町駅 地上4階建て 築19年
マンション- 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩7分 上町駅/東急世田谷線 徒歩12分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩15分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区弦巻3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リテラス三軒茶屋
マンション- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩7分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩11分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩13分
- 東京都世田谷区太子堂1
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 西太子堂駅 地上2階建て 築11年
アパート1.89
（評価9件）
コメント9件- 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩10分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩12分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都世田谷区太子堂5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OVEST
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区南台2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール八雲
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩14分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩18分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩20分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩34分
- 東京都目黒区八雲005
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 都立大学駅 地上3階建て 築34年
マンション- 都立大学駅/東急東横線 徒歩14分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩18分 自由が丘駅/東急東横線 徒歩20分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩34分
- 東京都目黒区八雲5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント玉川
マンション3.0
（評価2件）
コメント0件- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩14分 高津駅/東急田園都市線 徒歩21分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区久地2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルフェリア駒沢
アパート- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩16分 都立大学駅/東急東横線 徒歩17分 自由が丘駅/東急大井町線 徒歩22分
- 東京都目黒区八雲5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロワールK
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：初山 停歩2分 登戸駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：初山 停歩2分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市宮前区平3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシオ南生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩24分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス25分/バス停：春秋苑入口 停歩5分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩24分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス25分/バス停：春秋苑入口 停歩5分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田6丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 三軒茶屋駅 地上5階建て 築41年
マンション- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩1分以内 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩8分 若林駅/東急世田谷線 徒歩17分
- 東京都世田谷区三軒茶屋1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上4階建て 築11年
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩5分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩15分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩15分 津田山駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモワール3
マンション3.44
（評価9件）
コメント1件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩5分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩13分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘002
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上5階建て 築29年
マンション3.44
（評価9件）
コメント1件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩5分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩13分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上5階建て 築29年
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩5分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩13分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO SANGENJAYA EAST WEST
マンション- 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩6分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩8分 若林駅/東急世田谷線 徒歩10分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩15分
- 東京都世田谷区三軒茶屋2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZESTY桜新町
マンション- 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩8分 上町駅/東急世田谷線 徒歩13分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩16分
- 東京都世田谷区弦巻3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 青葉台駅 地上2階建て 築44年
アパート- 青葉台駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：鴨志田町 停歩1分以内 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩29分 市が尾駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：成合 停歩12分
- 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 二子新地駅 地上2階建て 築35年
アパート- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩9分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩15分 高津駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市高津区諏訪2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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