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GrandStory用賀2
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩10分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩18分 上町駅/東急世田谷線 徒歩24分
- 東京都世田谷区上用賀1
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上5階建て 築2年
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩13分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩19分 等々力駅/東急大井町線 徒歩25分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩27分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩29分
- 東京都世田谷区駒沢5
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 駒沢大学駅 地上5階建て 築2年
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩14分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩19分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 東京都世田谷区駒沢5丁目
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス十日市場A棟
アパート- 青葉台駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：杉沢 停歩1分以内 十日市場駅/横浜線 徒歩17分 中山駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩23分 田奈駅/東急田園都市線
- 神奈川県横浜市緑区三保町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区相南3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスY・H2
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：新作八幡下 停歩9分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：新作八幡下 停歩9分 武蔵新城駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区野川本町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSGマリーン三ツ堀III
アパート- すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩17分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩19分 成瀬駅/横浜線 徒歩20分
- 東京都町田市小川4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AWAKW I
アパート- 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩2分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩3分 若林駅/東急世田谷線 徒歩10分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区太子堂4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩4分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩18分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩20分
- 東京都世田谷区玉川台1丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ青葉台
アパート- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩5分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩21分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市青葉区青葉台2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルプラザふれあいの丘
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 市が尾駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：御影橋 停歩2分
- 神奈川県横浜市都筑区荏田東2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
12 dozen(ダース)
マンション- 高津駅/東急田園都市線 徒歩8分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩11分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩13分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市高津区溝口5
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハウス
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩8分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩22分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩22分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市高津区新作4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Kバレル
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上5階建て 築17年
マンション- 高津駅/東急田園都市線 徒歩9分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩13分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩14分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフイン玉川
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩10分 高津駅/東急田園都市線 徒歩18分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市高津区久地2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティス野川
マンション- 武蔵中原駅/南武線 バス13分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩2分 武蔵新城駅/南武線 バス13分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩2分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩1分以内 梶が谷駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：上野川 停歩13分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス19分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩2分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩30分
- 神奈川県川崎市高津区東野川002
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison des Anges (メゾンドアンジュ)
アパート- あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：子母口 停歩1分以内 武蔵小杉駅/東急東横線 バス19分/バス停：子母口 停歩1分以内 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区子母口
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス松風台
アパート- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市青葉区松風台
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイムIIIB棟
アパート- 十日市場駅/横浜線 徒歩7分 中山駅/横浜線 徒歩25分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市緑区十日市場町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 二子新地駅 地上4階建て 築37年
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩8分 高津駅/東急田園都市線 徒歩14分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市高津区諏訪2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築7年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 相武台前駅/小田急小田原線 相模大野駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区相南4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 十日市場駅 地上2階建て 築35年
アパート3.81
（評価27件）
コメント5件- 十日市場駅/横浜線 徒歩9分 青葉台駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：宝袋寺 停歩3分 長津田駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：宝袋寺前 停歩3分 中山駅/横浜線 徒歩27分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市緑区十日市場町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリサンセマム
アパート- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩13分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩17分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩21分
- 東京都世田谷区下馬3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディネリリーマンション
マンション- 武蔵小杉駅/東急東横線 バス12分/バス停：下野毛 停歩7分 溝の口駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：下野毛 停歩7分 武蔵新城駅/南武線 徒歩22分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩25分 高津駅/東急田園都市線 徒歩28分 武蔵中原駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛001
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 成瀬駅 地上2階建て 築39年
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩5分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩28分 恩田駅/こどもの国線 徒歩28分
- 東京都町田市南成瀬4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美山コーポ向ヶ丘
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩5分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩14分 宿河原駅/南武線 徒歩22分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス26分/バス停：飯室 停歩4分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田001
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・クレール
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩6分 江田駅/東急田園都市線 徒歩14分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 中央林間駅 地上3階建て 築37年
マンション- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県大和市中央林間5丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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