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東急田園都市線 中央林間駅 地上3階建て 築37年
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県大和市中央林間5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリコンフォール中央林間
マンション- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩9分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県大和市中央林間1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hanzawa.I
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 中央林間駅/東急田園都市線
- 神奈川県相模原市南区相模台002
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインドポート
アパート- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩11分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩17分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市青葉区柿の木台
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリア
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩12分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノツインダイヤ
アパート- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩13分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩16分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルフラッツ
アパート- 十日市場駅/横浜線 徒歩14分 青葉台駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：中山谷 停歩4分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市緑区十日市場町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソラーナ
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 つきみ野駅/東急田園都市線 バス3分/バス停：上鶴間本町九丁目 停歩18分 町田駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間001
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・AハイツIII
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：向丘出張所 停歩2分
- 神奈川県川崎市宮前区平5
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン二子玉川Part1
アパート- 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩17分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩25分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 東京都世田谷区鎌田1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仲町台フェニックスコート
マンション- 仲町台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 センター南駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分 藤が丘駅/東急田園都市線 バス27分/バス停：仲町台駅 停歩3分 センター北駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市都筑区仲町台1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あざみ野コートヒルズ
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 バス9分/バス停：剣山スポーツガーデン 停歩3分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：ざみ野ガーデンズ北 停歩10分 江田駅/東急田園都市線 徒歩28分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩29分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス21分/バス停：あざみ野ガーデンズ 停歩8分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッド東林間
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上5階建て 築34年
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：前田公園 停歩2分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：ざみ野ガーデンズ北 停歩10分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス21分/バス停：あざみ野ガーデンズ 停歩8分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上5階建て 築34年
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：前田公園 停歩2分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：ざみ野ガーデンズ北 停歩10分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス21分/バス停：あざみ野ガーデンズ 停歩8分 江田駅/東急田園都市線 徒歩30分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 町田駅/横浜線 徒歩25分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 中山駅/横浜線 徒歩15分 十日市場駅/横浜線 徒歩29分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス22分/バス停：青砥 停歩9分 市が尾駅/東急田園都市線 バス22分/バス停：青砥 停歩11分
- 神奈川県横浜市緑区北八朔町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン二子玉川Part2
アパート- 二子玉川駅/東急大井町線 徒歩17分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩25分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 東京都世田谷区鎌田1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフィールズIII
アパート- 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 中山駅/横浜線 徒歩15分 青葉台駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：北八朔 停歩9分 十日市場駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市緑区北八朔町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドム三軒茶屋
マンション- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩1分以内 若林駅/東急世田谷線 徒歩17分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 東京都世田谷区三軒茶屋1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GranDuo用賀6
マンション- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩9分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩22分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩28分
- 東京都世田谷区上用賀5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツ相模大野
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上3階建て 築32年
マンション- 高津駅/東急田園都市線 徒歩5分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩6分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市高津区二子3丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト杉山III
アパート- 恩田駅/こどもの国線 徒歩7分 長津田駅/横浜線 徒歩16分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区恩田町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルズハイツ
マンション- 津田山駅/南武線 徒歩9分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩13分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市高津区下作延4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリオ
アパート- 高津駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：下野毛 停歩5分 武蔵新城駅/南武線 徒歩18分 二子新地駅/東急大井町線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビソンハイムB
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩12分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩15分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 東京都世田谷区下馬1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イナミハイツ I
アパート- 武蔵新城駅/南武線 徒歩13分 武蔵中原駅/南武線 徒歩21分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市中原区上小田中001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二グリーンハイツ
アパート- 十日市場駅/横浜線 バス11分/バス停：若葉台車庫前 停歩2分 長津田駅/横浜線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市緑区霧が丘6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 二子新地駅 地上2階建て 築6年
アパート- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩14分 高津駅/東急田園都市線 徒歩19分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市高津区北見方2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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