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メゾンベール
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：菅生小学校入口 停歩9分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩31分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩36分
- 神奈川県川崎市宮前区初山2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GranDuo世田谷13
マンション- 上町駅/東急世田谷線 徒歩4分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩5分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 東京都世田谷区世田谷1
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
C．L．SAITO
アパート- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩7分 中目黒駅/東急東横線 徒歩11分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 東京都目黒区上目黒4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャムロック
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス6分/バス停：森林公園前 停歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：森林公園前 停歩1分以内 宮前平駅/東急田園都市線 バス19分/バス停：森林公園前 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市高津区上作延2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩22分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビアンネートル
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩22分 南林間駅/小田急江ノ島線 バス17分/バス停：小田急住宅前 停歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県座間市相模が丘3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール長尾
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス7分/バス停：とのした橋 停歩5分 久地駅/南武線 徒歩12分 溝の口駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：とのした橋 停歩5分 宿河原駅/南武線 徒歩14分 津田山駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン・フォーレスト
アパート- 田奈駅/東急田園都市線 徒歩13分 恩田駅/こどもの国線 徒歩14分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区恩田町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こどもの国線 恩田駅 地上2階建て 築13年
アパート- 田奈駅/東急田園都市線 徒歩13分 恩田駅/こどもの国線 徒歩13分 青葉台駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：椎木地蔵尊入口 停歩8分 長津田駅/横浜線 徒歩20分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市青葉区恩田町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランピア久地
マンション- 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩13分 高津駅/東急田園都市線 徒歩19分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市高津区久地2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスECHO
アパート- 久地駅/南武線 徒歩21分 溝の口駅/東急大井町線 徒歩23分 津田山駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市高津区宇奈根
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 若林駅 地上4階建て 築5年
マンション- 若林駅/東急世田谷線 徒歩4分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩7分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩14分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩16分
- 東京都世田谷区若林5
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩33分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメンツ・リサ髙津
アパート- 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩7分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩9分 池ノ上駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都世田谷区太子堂003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルつきみ野A棟
アパート- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩7分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 つきみ野駅 地上2階建て 築38年
アパート- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩7分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩15分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あかね台ガーデンヒルズイースト5
マンション3.13
（評価15件）
コメント9件- 恩田駅/こどもの国線 徒歩10分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市青葉区あかね台1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーハイム
マンション- 青葉台駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：すみよし台 停歩3分 鶴川駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：すみよし台 停歩3分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市青葉区すみよし台
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY南町田グランベリーパーク
マンション- 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩14分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩19分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 東京都町田市鶴間4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ相模
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県座間市相模が丘4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 用賀駅 地上5階建て 築20年
マンション4.25
（評価8件）
コメント8件- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩2分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩16分 上野毛駅/東急大井町線 徒歩23分
- 東京都世田谷区用賀2丁目
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 西太子堂駅 地上2階建て 築46年
アパート- 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩2分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩5分 若林駅/東急世田谷線 徒歩8分
- 東京都世田谷区太子堂4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タンジェリンハウスB
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
世田谷KMハイツ
アパート- 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩5分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩19分 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 東京都世田谷区世田谷1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリコーゼ相模が丘
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩27分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築16年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩27分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンハイムII
アパート- つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分 町田駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：町谷 停歩3分 南町田グランベリーパ駅/東急田園都市線 徒歩17分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩17分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 東京都町田市南町田1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションメモワール
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩4分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩16分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上5階建て 築20年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 武蔵新城駅/南武線 徒歩6分 武蔵中原駅/南武線 徒歩15分 宮前平駅/東急田園都市線 バス23分/バス停：児童公園前 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市高津区千年新町
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ
アパート- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩7分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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