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京急本線 平和島駅 地上3階建て 築13年
アパート- 平和島駅/京急本線 徒歩4分 大森町駅/京急本線 徒歩11分 大森海岸駅/京急本線 徒歩15分 流通センター駅/東京モノレール 徒歩20分 大森駅/京浜東北線 徒歩24分
- 東京都大田区大森本町002
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩14分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区月見台
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンみなとみらい御所山
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩5分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 桜木町駅/根岸線 徒歩10分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩15分 横浜駅/東海道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区御所山町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイサイトヒル横濱
アパート- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩5分 桜木町駅/根岸線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区御所山町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 地上10階建て 築40年
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩7分 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼナ磯子
マンション- 新杉田駅/京浜東北線 徒歩6分 磯子駅/京浜東北線 徒歩6分 杉田駅/京急本線 徒歩10分 屏風浦駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 磯子駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 磯子駅/京浜東北線 徒歩6分 屏風浦駅/京急本線 徒歩20分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子003
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 新馬場駅 地上15階建て 築2年
マンション- 新馬場駅/京急本線 徒歩6分 北品川駅/京急本線 徒歩10分 天王洲アイル駅/東京臨海高速鉄道りんかい線 徒歩11分
- 東京都品川区北品川2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 六浦駅 地上2階建て 築10年
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩6分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩26分 追浜駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦南5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上5階建て 築18年
マンション- 大口駅/横浜線 徒歩6分 子安駅/京急本線 徒歩7分 新子安駅/京浜東北線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス東京サウス六郷
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩7分 糀谷駅/京急空港線 徒歩16分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩19分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩25分
- 東京都大田区南六郷002
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャプテンハウスA棟
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上10階建て 築32年
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩7分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩8分 戸部駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンFM
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 弘明寺駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区大岡005
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上4階建て 築38年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩7分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩13分 南太田駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリース横濱南太田
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩8分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 黄金町駅/京急本線 徒歩16分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築18年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩8分 新子安駅/京浜東北線 徒歩20分 京急新子安駅/京急本線 徒歩23分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上11階建て 築33年
マンション3.56
（評価9件）
コメント0件- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 関内駅/京浜東北線 徒歩20分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区真金町1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cion KAWASAKI SOUTH
マンション- 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 川崎駅/東海道本線 徒歩20分 八丁畷駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田3
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩9分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市南区南太田1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャロングレイス雑色
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩9分 糀谷駅/京急空港線 徒歩17分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩19分
- 東京都大田区南六郷002
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上2階建て 築53年
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩9分 糀谷駅/京急空港線 徒歩17分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩19分
- 東京都大田区南六郷2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・ミラドール
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩11分 南太田駅/京急本線 徒歩13分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イデアルハイム保土ヶ谷
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩15分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築11年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩15分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト日の出ゴルゴンゾーラ
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区霞ケ丘
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト日の出ナッシュベリー
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市西区霞ケ丘
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 黄金町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩11分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩18分 関内駅/京浜東北線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市西区霞ケ丘
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール金沢文庫
アパート- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩11分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩21分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ船越
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩10分 田浦駅/横須賀線 徒歩24分 安針塚駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市船越町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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