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東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 地上4階建て 築32年
マンション- 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 江古田駅/西武池袋線 徒歩10分
- 東京都練馬区旭丘2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 地上2階建て 築48年
アパート- 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 桜台駅/西武池袋線 徒歩10分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩10分
- 東京都練馬区桜台002
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 地上2階建て 築11年
アパート- 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩16分 上板橋駅/東武東上線 徒歩20分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩22分
- 東京都練馬区氷川台4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 地上10階建て 築19年
マンション- 恵比寿駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 代官山駅/東急東横線 徒歩12分 渋谷駅/山手線 徒歩13分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩20分
- 東京都渋谷区東3
- 築19年/地上10階建て
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東京メトロ副都心線 平和台駅 地上2階建て 築21年
アパート- 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩17分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都練馬区田柄1
- 築21年/地上2階建て
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東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 地上3階建て 築3年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 成増駅/東武東上線 徒歩15分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩27分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩31分
- 東京都練馬区旭町3
- 築3年/地上3階建て
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成増プラザ
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 成増駅/東武東上線 徒歩14分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩26分
- 埼玉県和光市白子1
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンイイクラ
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩19分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩19分 和光市駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県朝霞市岡001
- 築36年/地上3階建て
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Livixia中板橋(リビシア中板橋)
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩12分 中板橋駅/東武東上線 徒歩12分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分
- 東京都板橋区大谷口北町
- 築4年/地上5階建て
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コンチネンタルハイツ医学部前
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩12分 小竹向原駅/西武有楽町線 徒歩14分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区大谷口北町
- 築36年/地上3階建て
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エミネンス寿豊
マンション2.92
（評価12件）
コメント3件- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 成増駅/東武東上線 徒歩14分 和光市駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県和光市白子2
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス東武練馬
アパート- 東武練馬駅/東武東上線 徒歩15分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩15分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都板橋区徳丸4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ花の木G
アパート- 和光市駅/東武東上線 徒歩16分 朝霞駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県和光市新倉2
- 築35年/地上2階建て
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東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 地上3階建て 築25年
マンション- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩5分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都板橋区赤塚新町3
- 築25年/地上3階建て
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notice椎名町
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩3分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩13分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩14分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩16分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都豊島区南長崎1
- 築4年/地上4階建て
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エレガンス目白
アパート- 目白駅/山手線 徒歩3分 高田馬場駅/山手線 徒歩12分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分
- 東京都新宿区下落合3
- 築9年/地上2階建て
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都電荒川線 向原駅 地上9階建て 築3年
マンション- 向原駅/都電荒川線 徒歩4分 大塚駅/山手線 徒歩6分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩8分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区東池袋002
- 築3年/地上9階建て
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グレースアルメリア
アパート- 新大久保駅/山手線 徒歩4分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩6分 大久保駅/総武線 徒歩6分 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 新宿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都新宿区百人町1
- 築15年/地上2階建て
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ライオンズプラザ新宿【敷礼無 外国籍・高齢者相談】
マンション- 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩4分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 新宿駅/山手線 徒歩10分
- 東京都新宿区歌舞伎町2
- 築42年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【2口コンロ付き】シエスタヴィラ平和台コンテムセオ
アパート- 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 練馬駅/都営大江戸線 バス13分/バス停：練馬工業高校裏 停歩2分
- 東京都練馬区平和台3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALTERNA池袋EAST
マンション- 向原駅/都電荒川線 徒歩4分 大塚駅/山手線 徒歩5分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩8分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 池袋駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都豊島区東池袋002
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 地上7階建て 築12年
マンション- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩6分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都練馬区北町3丁目
- 築12年/地上7階建て
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都営大江戸線 若松河田駅 地上9階建て 築25年
マンション- 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩5分 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩12分
- 東京都新宿区若松町
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Edificio小竹向原(エディフィッシオ)
アパート- 江古田駅/西武池袋線 徒歩6分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩13分
- 東京都練馬区小竹町1
- 築1年未満/地上2階建て
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東京メトロ副都心線 池袋駅 地上6階建て 築7年
マンション- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩11分 北池袋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都豊島区池袋3
- 築7年/地上6階建て
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東武東上線 北池袋駅 地上4階建て 築18年
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩4分 下板橋駅/東武東上線 徒歩11分 板橋駅/埼京線 徒歩14分 池袋駅/山手線 徒歩15分
- 東京都豊島区池袋本町1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィールズ小竹向原
アパート- 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩6分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩15分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 江古田駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都板橋区小茂根4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 高田馬場駅 地上12階建て 築20年
マンション- 高田馬場駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 目白駅/山手線 徒歩9分 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分
- 東京都豊島区高田3
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 駒場東大前駅 地上4階建て 築33年
マンション- 駒場東大前駅/京王井の頭線 徒歩6分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩12分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩12分 渋谷駅/山手線 徒歩19分
- 東京都目黒区駒場1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブハイム
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩6分 池袋駅/埼京線 徒歩17分
- 東京都豊島区池袋本町4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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