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ザ・テラス滝野川
マンション- 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩5分 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩9分 板橋駅/埼京線 徒歩12分 北池袋駅/東武東上線 徒歩19分
- 東京都北区滝野川5
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARKMARK巣鴨
マンション- 巣鴨駅/山手線 徒歩2分 千石駅/都営三田線 徒歩7分 駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 大塚駅/山手線 徒歩10分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩19分
- 東京都豊島区巣鴨1
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 巣鴨駅 地上11階建て 築5年
マンション- 巣鴨駅/山手線 徒歩5分 駒込駅/山手線 徒歩10分 大塚駅/山手線 徒歩11分 千石駅/都営三田線 徒歩11分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都豊島区巣鴨1
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニテ蔵
アパート- 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 白山駅/都営三田線 徒歩7分 東大前駅/東京メトロ南北線 徒歩8分
- 東京都文京区向丘2丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 本駒込駅 地上2階建て 築5年
アパート- 本駒込駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 白山駅/都営三田線 徒歩7分 東大前駅/東京メトロ南北線 徒歩8分
- 東京都文京区向丘2丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N－stage板橋本町アジールコート
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩8分 板橋区役所前駅/都営三田線 バス12分/バス停：清水町 停歩3分 中板橋駅/東武東上線 徒歩21分 十条駅/埼京線 徒歩25分
- 東京都板橋区清水町
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上13階建て 築19年
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩5分 下板橋駅/東武東上線 徒歩10分 板橋駅/埼京線 徒歩12分
- 東京都板橋区板橋3
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィレヴォーグ
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩5分 十条駅/埼京線 徒歩17分 東十条駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都板橋区本町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア新高島平スカイガーデン
マンション- 新高島平駅/都営三田線 徒歩6分 西高島平駅/都営三田線 徒歩10分 高島平駅/都営三田線 徒歩13分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩29分
- 東京都板橋区高島平3
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西高島平駅 地上3階建て 築7年
アパート- 西高島平駅/都営三田線 徒歩6分 新高島平駅/都営三田線 徒歩14分 成増駅/東武東上線 徒歩25分
- 東京都板橋区三園1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスコート芝浦
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 三田駅/都営浅草線 徒歩6分 田町駅/山手線 徒歩7分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩9分 浜松町駅/山手線 徒歩9分
- 東京都港区芝浦1
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西高島平駅 地上4階建て 築38年
マンション- 西高島平駅/都営三田線 徒歩6分 新高島平駅/都営三田線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩27分
- 東京都板橋区三園1丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西高島平駅 地上4階建て 築38年
マンション- 西高島平駅/都営三田線 徒歩6分 新高島平駅/都営三田線 徒歩15分 成増駅/東武東上線 徒歩25分
- 東京都板橋区三園1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ不動前
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩5分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩11分 目黒駅/山手線 徒歩13分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩17分 五反田駅/山手線 徒歩19分
- 東京都品川区小山台1
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ大塚
マンション- 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩7分 大塚駅/山手線 徒歩8分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都豊島区北大塚3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートメゾン成増ヶ丘
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩7分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 西高島平駅/都営三田線 徒歩20分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩22分
- 東京都板橋区赤塚3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRADIS池袋本町(トラディスイケブクロホンチョウ)
マンション- 下板橋駅/東武東上線 徒歩8分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 大山駅/東武東上線 徒歩13分 板橋駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都豊島区池袋本町2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASEO目黒
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩8分 不動前駅/東急目黒線 徒歩11分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩21分
- 東京都目黒区下目黒2
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
「防音マンション」ラシクラス中板橋
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩8分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩9分 大山駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区双葉町
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 麻布十番駅 地上6階建て 築8年
マンション- 麻布十番駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 白金高輪駅/都営三田線 徒歩11分 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩15分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩17分 田町駅/山手線 徒歩20分
- 東京都港区南麻布2
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TCRE新大塚
マンション- 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 千石駅/都営三田線 徒歩9分 大塚駅/山手線 徒歩12分
- 東京都豊島区南大塚2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋本荘
アパート- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩19分 恵比寿駅/山手線 徒歩22分
- 東京都港区南麻布4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク王子
マンション- 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩9分 王子駅/京浜東北線 徒歩9分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩12分 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩16分 十条駅/埼京線 徒歩17分 新板橋駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都北区王子本町3
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 地上11階建て 築17年
マンション- 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 白山駅/都営三田線 徒歩18分 千石駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都文京区小石川5
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田公園駅 地上2階建て 築30年
アパート- 戸田公園駅/埼京線 徒歩10分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩24分 西台駅/都営三田線 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線 徒歩29分 戸田駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県戸田市川岸2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム第2
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩10分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 西高島平駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都板橋区赤塚5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALTERNA恵比寿
マンション- 白金台駅/都営三田線 徒歩12分 恵比寿駅/山手線 徒歩14分 目黒駅/山手線 徒歩14分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩24分
- 東京都渋谷区恵比寿3
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 恵比寿駅 地上7階建て 築21年
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩12分 目黒駅/山手線 徒歩12分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩21分
- 東京都目黒区三田1
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南坂コーポ
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩12分 上板橋駅/東武東上線 徒歩16分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩29分
- 東京都板橋区中台2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村三丁目駅 地上2階建て 築53年
アパート- 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩12分 上板橋駅/東武東上線 徒歩16分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区中台2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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