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PREMIUM CUBE 西大島
マンション- 西大島駅/都営新宿線 徒歩7分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分 亀戸駅/総武線 徒歩15分
- 東京都江東区大島2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA原木中山
マンション- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 下総中山駅/総武線 徒歩16分 京成中山駅/京成本線 徒歩21分 本八幡駅/総武線 徒歩24分 西船橋駅/総武線 徒歩32分
- 千葉県市川市田尻4丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩15分 船堀駅/都営新宿線 バス17分/バス停：江戸川高校前 停歩5分 平井駅/総武線 徒歩37分 東大島駅/都営新宿線 徒歩45分
- 東京都江戸川区松島2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェスタ南小岩
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩11分 江戸川駅/京成本線 徒歩25分 京成小岩駅/京成本線 徒歩28分 新小岩駅/総武本線 徒歩30分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩40分
- 東京都江戸川区南小岩005
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上3階建て 築4年
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩11分 江戸川駅/京成本線 徒歩26分 京成小岩駅/京成本線 徒歩30分 新小岩駅/総武本線 徒歩30分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩40分
- 東京都江戸川区南小岩5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア住吉レジデンス
マンション- 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩13分 西大島駅/都営新宿線 徒歩21分 菊川駅/都営新宿線 徒歩23分
- 東京都江東区千田
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラエクセル東新小岩
マンション- 新小岩駅/総武線 徒歩13分 青砥駅/京成本線 バス12分/バス停：上平井中学校 停歩5分 小岩駅/総武線 徒歩30分 一之江駅/都営新宿線 バス29分/バス停：東新小岩一丁目 停歩1分以内 平井駅/総武線 徒歩34分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス39分/バス停：東新小岩一丁目 停歩1分以内
- 東京都葛飾区東新小岩3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太洋コーポ
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩15分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩23分 船堀駅/都営新宿線 徒歩32分
- 東京都江戸川区一之江2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
椿タネヤビル
マンション- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩16分
- 東京都江戸川区春江町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 菅野駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 菅野駅/京成本線 徒歩24分 京成八幡駅/京成本線 徒歩28分 市川真間駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県市川市宮久保2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 初台駅 地上4階建て（地下1階付き） 築6年
マンション- 初台駅/京王線 徒歩2分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩9分 新宿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都渋谷区初台1
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FLUFFY日本橋浜町
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩3分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩7分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 馬喰町駅/総武本線 徒歩10分 浅草橋駅/総武線 徒歩14分
- 東京都中央区日本橋浜町1
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルしのざき
マンション- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩3分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩25分 一之江駅/都営新宿線 徒歩41分
- 東京都江戸川区篠崎町2
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアレジデンス浅草橋2
マンション- 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩4分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩7分 馬喰町駅/総武本線 徒歩8分 両国駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都台東区柳橋2丁目
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 浅草橋駅 地上10階建て 築2年
マンション- 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩4分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩6分 馬喰町駅/総武本線 徒歩9分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩10分 両国駅/総武線 徒歩15分
- 東京都台東区柳橋2
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス新宿河田町
マンション- 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩5分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩7分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩11分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都新宿区河田町
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチハイツ船堀第2
マンション- 船堀駅/都営新宿線 徒歩5分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス13分/バス停：船堀小学校前 停歩2分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩25分 一之江駅/都営新宿線 徒歩27分 新小岩駅/総武線 バス26分/バス停：船堀小学校前 停歩3分
- 東京都江戸川区船堀2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上6階建て 築38年
マンション- 船堀駅/都営新宿線 徒歩5分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス13分/バス停：船堀小学校前 停歩2分 新小岩駅/総武線 バス26分/バス停：船堀小学校前 停歩3分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩29分 一之江駅/都営新宿線 徒歩29分
- 東京都江戸川区船堀2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 浅草橋駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 浅草橋駅/総武線 徒歩6分 蔵前駅/都営浅草線 徒歩7分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩10分 秋葉原駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分
- 東京都台東区浅草橋3
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 地上14階建て 築3年
マンション- 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 新宿三丁目駅/都営新宿線 徒歩8分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩9分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩13分 新宿駅/山手線 徒歩15分
- 東京都新宿区新宿5
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南砂町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 南砂町駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 大島駅/都営新宿線 徒歩20分 西大島駅/都営新宿線 徒歩22分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩27分
- 東京都江東区北砂4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江戸川BASE
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩14分 一之江駅/都営新宿線 バス18分/バス停：上一色コミュニティセンター前 停歩5分 新小岩駅/総武線 徒歩24分 京成小岩駅/京成本線 徒歩29分
- 東京都江戸川区上一色002
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 一之江駅 地上2階建て 築34年
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩10分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス13分/バス停：今井 停歩3分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩20分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 葛西臨海公園駅/京葉線 バス19分/バス停：一之江駅 停歩13分
- 東京都江戸川区江戸川3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパーク東京EAST
マンション- 平井駅/総武線 徒歩2分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩16分 東大島駅/都営新宿線 徒歩31分
- 東京都江戸川区平井5
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 浜町駅 地上10階建て 築3年
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩3分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩6分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩7分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 馬喰町駅/総武本線 徒歩9分 両国駅/総武線 徒歩14分 浅草橋駅/総武線 徒歩14分
- 東京都中央区日本橋浜町1
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デイジーコート日本橋浜町
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩4分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩7分 森下駅/都営大江戸線 徒歩8分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都中央区日本橋浜町3
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシテイ市川
マンション- 鬼越駅/京成本線 徒歩4分 下総中山駅/総武線 徒歩9分 京成中山駅/京成本線 徒歩10分 本八幡駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県市川市鬼越1
- 築60年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 瑞江駅 地上3階建て 築2年
アパート- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩5分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩24分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩56分
- 東京都江戸川区南篠崎町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 瑞江駅 地上3階建て 築2年
アパート- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩5分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩24分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩56分
- 東京都江戸川区南篠崎町002
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 東新宿駅 地上11階建て 築2年
マンション- 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩8分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都新宿区新宿6
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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