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ルネサンスコート千駄ヶ谷ノース
マンション- 千駄ケ谷駅/総武線 徒歩4分 北参道駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 代々木駅/山手線 徒歩11分
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドレジデンス練馬
マンション- 練馬駅/西武池袋線 徒歩5分 桜台駅/西武池袋線 徒歩11分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩14分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩22分
- 東京都練馬区豊玉北005
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬駅 地上6階建て 築34年
マンション- 練馬駅/西武池袋線 徒歩5分 桜台駅/西武池袋線 徒歩11分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩16分
- 東京都練馬区豊玉北005
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラゼット中野
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 東中野駅/総武線 徒歩15分
- 東京都中野区中野1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 地上4階建て 築39年
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩9分 錦糸町駅/総武線 徒歩11分 菊川駅/都営新宿線 徒歩13分
- 東京都墨田区亀沢3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 浅草駅 地上4階建て 築8年
マンション- 浅草駅/都営浅草線 徒歩2分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩9分
- 東京都台東区雷門2
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZESTY新江古田
マンション- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩3分 江古田駅/西武池袋線 徒歩6分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩13分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都練馬区豊玉上1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 地上12階建て 築3年
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 飯田橋駅/都営大江戸線 徒歩17分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩18分
- 東京都文京区関口1
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 飯田橋駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 飯田橋駅/総武線 徒歩7分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩10分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 後楽園駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都新宿区新小川町
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュール・ド・プランタンB棟
アパート- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩8分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩21分
- 東京都練馬区春日町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイス目白B棟
アパート- 下落合駅/西武新宿線 徒歩9分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩13分 中井駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都新宿区中落合2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新江古田駅 地上5階建て 築9年
マンション- 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩6分 江古田駅/西武池袋線 徒歩8分 桜台駅/西武池袋線 徒歩11分
- 東京都練馬区豊玉北2
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩1分以内 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩13分
- 東京都台東区西浅草2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンテラ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 北参道駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 原宿駅/山手線 徒歩6分 明治神宮前駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 千駄ケ谷駅/総武線 徒歩14分
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三田桜台第2コーポ
マンション- 桜台駅/西武池袋線 徒歩5分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩9分
- 東京都練馬区豊玉北3
- 築54年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 後楽園駅 地上6階建て 築1年未満
マンション- 後楽園駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 春日駅/都営三田線 徒歩7分
- 東京都文京区小石川3
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 中村橋駅 地上2階建て 築38年
アパート- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩7分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩8分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩24分
- 東京都練馬区貫井1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 地上9階建て 築5年
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩9分 菊川駅/都営新宿線 徒歩10分 森下駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都墨田区緑2丁目
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーフラッツ住吉
マンション- 住吉駅/都営新宿線 徒歩10分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩15分 菊川駅/都営新宿線 徒歩17分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 東京都江東区石島
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 住吉駅 地上5階建て 築3年
マンション- 住吉駅/都営新宿線 徒歩10分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩15分 菊川駅/都営新宿線 徒歩17分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 東京都江東区石島
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ACTORS HOUSE中野坂上
アパート- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩8分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都中野区本町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMハウス
アパート- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩7分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩12分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩16分
- 東京都中野区沼袋2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラード光が丘
アパート- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩9分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩11分 練馬高野台駅/西武池袋線 バス12分/バス停：高松四丁目 停歩4分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都練馬区春日町6
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイツ2
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩18分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩23分
- 埼玉県和光市白子1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバース落合
マンション- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 中井駅/都営大江戸線 徒歩5分 東中野駅/総武線 徒歩11分
- 東京都新宿区上落合3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOHMA神楽坂
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都新宿区山吹町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築11年
アパート- 大泉学園駅/西武池袋線 バス10分/バス停：風致地区 停歩3分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 バス20分/バス停：大泉風致地区 停歩6分 光が丘駅/都営大江戸線 バス25分/バス停：西長久保 停歩5分 成増駅/東武東上線 バス26分/バス停：大泉風致地区 停歩6分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩42分 朝霞駅/東武東上線 徒歩44分 保谷駅/西武池袋線 徒歩52分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩75分
- 東京都練馬区大泉学園町007
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーズテラス
アパート- 朝霞駅/東武東上線 バス23分/バス停：大泉風致地区 停歩4分 武蔵関駅/西武新宿線 バス30分/バス停：大泉風致地区 停歩4分 光が丘駅/都営大江戸線 バス28分/バス停：都民農園 停歩7分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩35分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス48分/バス停：大泉風致地区 停歩4分
- 東京都練馬区大泉学園町006
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ヒルズ光が丘
アパート- 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩15分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩21分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都練馬区高松5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すみれマンション
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩27分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩28分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩30分
- 東京都練馬区大泉町2
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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