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ベルエステート竹ノ塚B
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 六町駅/つくばエクスプレス バス21分/バス停：竹の塚一丁目 停歩7分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩32分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車）
- 東京都足立区竹の塚6
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラシア鶯谷
アパート- 鶯谷駅/山手線 徒歩9分 三河島駅/常磐線 徒歩11分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 日暮里駅/山手線 徒歩14分
- 東京都荒川区東日暮里4
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
malama terrace
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩21分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩27分
- 東京都足立区伊興4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 地上3階建て 築11年
アパート- 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分
- 東京都足立区皿沼3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
舎人ハウス
アパート- 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩16分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩26分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 東京都足立区皿沼1丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーイコー
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分
- 東京都足立区伊興5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二サンコーポラス
マンション- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 草加駅/東武伊勢崎線 バス17分/バス停：上柳島 停歩6分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩30分
- 埼玉県草加市遊馬町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーウォーク A/B
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩23分
- 埼玉県草加市新里町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩21分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 埼玉県草加市新里町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩21分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩21分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 埼玉県草加市新里町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅 地上2階建て 築22年
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 バス14分/バス停：花の枝橋 停歩1分以内 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩21分 川口駅/京浜東北線 バス20分/バス停：花の枝橋 停歩1分以内 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩23分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩32分
- 埼玉県川口市東領家3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅 地上2階建て 築22年
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 バス14分/バス停：花の枝橋 停歩1分以内 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩21分 川口駅/京浜東北線 バス20分/バス停：花の枝橋 停歩1分以内 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩23分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩32分
- 埼玉県川口市東領家3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 新三河島駅 地上2階建て 築11年
アパート- 新三河島駅/京成本線 徒歩2分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分
- 東京都荒川区荒川5丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアレジデンス根岸柳通り
マンション- 本郷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 鶯谷駅/山手線 徒歩9分 日暮里駅/京浜東北線 徒歩14分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都台東区根岸3
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・エフォール
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分
- 東京都足立区西新井5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大師前駅 地上5階建て 築36年
マンション- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分
- 東京都足立区西新井5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 小台駅 地上3階建て 築5年
アパート- 小台駅/都電荒川線 徒歩11分 足立小台駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩12分 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩14分
- 東京都足立区小台1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルファーロ東日暮里
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 日暮里駅/山手線 徒歩14分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都荒川区東日暮里4丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上5階建て 築3年
マンション- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩30分
- 埼玉県草加市谷塚仲町
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパレスフィオーレIII
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 バス14分/バス停：花の枝橋 停歩1分以内 川口駅/京浜東北線 バス20分/バス停：花の枝橋 停歩1分以内 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分
- 埼玉県川口市東領家3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルデンシア
マンション- 宮ノ前駅/都電荒川線 徒歩3分 熊野前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 尾久駅/高崎線 徒歩16分
- 東京都荒川区西尾久2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク東日暮里
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 鶯谷駅/山手線 徒歩10分 三河島駅/常磐線 徒歩13分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩14分 日暮里駅/山手線 徒歩16分
- 東京都荒川区東日暮里4
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム松原
アパート3.33
（評価9件）
コメント4件- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー
- 埼玉県草加市草加3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 江北駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 扇大橋駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 小台駅/都電荒川線 徒歩36分
- 東京都足立区江北3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアロ伊興レジデンスA
アパート- 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分
- 東京都足立区伊興5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川口戸建II
タウンハウス- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス11分/バス停：新郷農協 停歩7分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分 川口駅/京浜東北線 バス26分/バス停：新郷公民館 停歩2分
- 埼玉県川口市大字東本郷
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ光平ビル
マンション- 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分
- 東京都足立区竹の塚6
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白土アパート
アパート- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 新三河島駅/京成本線 徒歩13分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分
- 東京都荒川区町屋2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュ セレスト舎人
アパート- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩7分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分
- 東京都足立区舎人2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成恵苑
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 三河島駅/常磐線 徒歩8分 日暮里駅/山手線 徒歩10分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都荒川区東日暮里3
- 築65年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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