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京急本線 日ノ出町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩8分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩15分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 弥生台駅 地上3階建て 築25年
マンション- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩8分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩25分 戸塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：新橋町 停歩8分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市泉区新橋町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルヒルズ四番館
マンション- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩8分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩23分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分 戸塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：新橋町 停歩8分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩40分
- 神奈川県横浜市泉区新橋町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイム名瀬
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス5分/バス停：公園前商店街入口 停歩3分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 バス11分/バス停：妙法寺 停歩5分 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：妙法寺 停歩5分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ保土ヶ谷
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩28分 横浜駅/京浜東北線 バス21分/バス停：保土ヶ谷駅東口 停歩8分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセランシュロス
マンション- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 小机駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市神奈川区三枚町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール新横浜
マンション- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 新横浜駅/横浜線 徒歩12分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港北区岸根町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上2階建て 築56年
一戸建て- 上大岡駅/京急本線 徒歩11分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡東2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス横浜境之谷(ハーミットクラブハウスヨコハマ
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分 桜木町駅/根岸線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上2階建て 築9年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 バス12分/バス停：境之谷 停歩4分 南太田駅/京急本線 徒歩18分 関内駅/京浜東北線 バス12分/バス停：久保山 停歩7分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マナハイツ
マンション- 横浜駅/東海道本線 徒歩14分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩18分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：浅間下 停歩5分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンマート
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩15分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Galleria Idogaya
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩17分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区永田南2丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大倉山メルベーユII
アパート- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 大倉山駅/東急東横線 徒歩18分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築10年
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩4分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区弘明寺町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 反町駅/東急東横線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢下町駅 地上2階建て 築5年
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ新天地
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 海老名駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：東山田 停歩2分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩53分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩62分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩71分
- 神奈川県藤沢市葛原
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール睦町
アパート- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 南太田駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区睦町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャーリーズハウス野毛山公園
アパート- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩10分 黄金町駅/京急本線 徒歩13分 桜木町駅/根岸線 徒歩14分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 地上3階建て 築16年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩28分 海老名駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：東山田 停歩2分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩55分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩71分
- 神奈川県藤沢市葛原
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート大倉山
マンション- 大倉山駅/東急東横線 徒歩10分 菊名駅/東急東横線 徒歩15分 新横浜駅/横浜線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルフルール西横浜
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/東海道本線 バス12分/バス停：境の谷 停歩4分 南太田駅/京急本線 徒歩18分 関内駅/根岸線 バス12分/バス停：久保山バス停 停歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩19分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市西区藤棚町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンズ上永谷C棟
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上大岡駅/京急本線 バス13分/バス停：島越 停歩5分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区上永谷3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA桜木町
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩14分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩15分 黄金町駅/京急本線 徒歩17分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩19分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩20分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス石川町III D棟
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩14分 石川町駅/京浜東北線 徒歩14分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区唐沢
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウドメゾン上大岡
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩15分 東戸塚駅/横須賀線 バス15分/バス停：南が丘中入口 停歩2分 弘明寺駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区別所3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 新羽駅 地上3階建て 築17年
マンション- 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 綱島駅/東急東横線 バス12分/バス停：新吉田小学校南 停歩3分 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ上永谷弐番館
マンション- 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港南区東永谷3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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