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ダイワハウス
アパート- いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩5分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩12分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市泉区和泉中央南5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンデル菊名
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩5分 新横浜駅/横浜線 徒歩15分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港北区錦が丘
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 菊名駅 地上2階建て 築33年
アパート- 菊名駅/横浜線 徒歩5分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市港北区錦が丘
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 南太田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 南太田駅/京急本線 徒歩7分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市南区南太田2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータリーライフ石川町
マンション- 石川町駅/京浜東北線 徒歩7分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 関内駅/京浜東北線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市中区松影町4
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 戸部駅 地上3階建て 築11年
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩9分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩10分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区中央2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あざみ野コートヒルズ
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 バス9分/バス停：剣山スポーツガーデン 停歩3分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：ざみ野ガーデンズ北 停歩10分 江田駅/東急田園都市線 徒歩28分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩29分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス21分/バス停：あざみ野ガーデンズ 停歩8分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上5階建て 築34年
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：前田公園 停歩2分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：ざみ野ガーデンズ北 停歩10分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス21分/バス停：あざみ野ガーデンズ 停歩8分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上5階建て 築34年
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：前田公園 停歩2分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：ざみ野ガーデンズ北 停歩10分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス21分/バス停：あざみ野ガーデンズ 停歩8分 江田駅/東急田園都市線 徒歩30分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス横浜境之谷
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩12分 南太田駅/京急本線 徒歩15分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩16分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 横浜駅/京浜東北線 バス14分/バス停：久保山 停歩4分
- 神奈川県横浜市西区境之谷
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 和田町駅 地上3階建て 築34年
マンション- 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 羽沢横浜国大駅/相模鉄道新横浜線 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区常盤台
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸ジェファーソンの杜
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩14分 山手駅/京浜東北線 徒歩19分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩45分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩48分
- 神奈川県横浜市中区根岸町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川和町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩14分 中山駅/横浜線 徒歩15分 十日市場駅/横浜線 徒歩29分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス22分/バス停：青砥 停歩9分 市が尾駅/東急田園都市線 バス22分/バス停：青砥 停歩11分
- 神奈川県横浜市緑区北八朔町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜台ビル
マンション- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 上大岡駅/京急本線 徒歩16分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港南区港南2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上3階建て 築40年
マンション- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 上大岡駅/京急本線 徒歩16分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市港南区港南2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズスクエア テラスハウス
一戸建て- 大船駅/東海道本線 徒歩34分 戸塚駅/東海道本線 徒歩64分 藤沢駅/東海道本線 徒歩79分 本郷台駅/根岸線
- 神奈川県横浜市戸塚区小雀町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上3階建て 築13年
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区大岡2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイゾン綱島西
アパート- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩8分 綱島駅/東急東横線 徒歩24分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分
- 神奈川県横浜市港北区新吉田東2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイムB
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩10分 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 菊名駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区篠原東1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション戸塚北
マンション2.91
（評価23件）
コメント23件- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：日の森 停歩2分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス17分/バス停：日の森 停歩2分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラッサンテ
アパート- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩5分 黄金町駅/京急本線 徒歩9分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市西区東ケ丘
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト日ノ出ノッティングヒルズ
アパート- 日ノ出町駅/京急本線 徒歩9分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩12分 黄金町駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市西区戸部町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上2階建て 築12年
アパート- 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 上大岡駅/京急本線 徒歩10分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市港南区港南1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上6階建て 築38年
マンション- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：日の森 停歩2分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KANEKOIII
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：下郷 停歩4分 大船駅/京浜東北線 バス17分/バス停：下郷 停歩4分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩48分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツパークサイドNo．3
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アイリスII
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築37年
アパート- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレ中屋敷2
アパート- 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 いずみ野駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩22分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス20分/バス停：中屋敷 停歩6分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩30分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線
- 神奈川県横浜市泉区上飯田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタン
アパート- 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 戸塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：スポーツ公園前 停歩6分 東戸塚駅/横須賀線 バス13分/バス停：中永谷 停歩11分
- 神奈川県横浜市港南区下永谷4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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