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日野インタービル
マンション- 上大岡駅/京急本線 バス11分/バス停：日野 停歩2分 港南台駅/京浜東北線 徒歩16分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：日野 停歩2分 大船駅/東海道本線 バス17分/バス停：日野 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市港南区日野8
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上2階建て 築8年
アパート1.0
（評価9件）
コメント1件- 根岸駅/京浜東北線 徒歩14分 磯子駅/京浜東北線 徒歩29分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分
- 神奈川県横浜市磯子区広地町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築15年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 横浜駅/東海道本線 バス22分/バス停：鎌谷町 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 星川駅 地上2階建て 築4年
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩24分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩30分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン和田
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 南太田駅/京急本線 徒歩6分 黄金町駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区吉野町5
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上3階建て 築22年
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区南浅間町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルプラザふれあいの丘
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 都筑ふれあいの丘駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩7分 センター南駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 市が尾駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：御影橋 停歩2分
- 神奈川県横浜市都筑区荏田東2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド シエル矢口台
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩8分 石川町駅/京浜東北線 徒歩28分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩30分 根岸駅/京浜東北線 徒歩31分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市中区矢口台
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズ上大岡B
アパート- 上大岡駅/京急本線 徒歩8分 弘明寺駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市南区別所1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツシャルム
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)ハーミットクラブハウス上大岡
アパート- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 菊名駅 地上2階建て 築4年
アパート- 菊名駅/東急東横線 徒歩9分 大倉山駅/東急東横線 徒歩18分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ大倉山
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩9分 菊名駅/東急東横線 徒歩15分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 綱島駅/東急東横線 徒歩28分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩9分 新横浜駅/横浜線 バス11分/バス停：南谷戸 停歩2分 菊名駅/東急東横線 徒歩15分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港北区師岡町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上3階建て 築2年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分 戸部駅/京急本線 徒歩14分 黄金町駅/京急本線 徒歩20分 日ノ出町駅/京急本線 徒歩21分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩22分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区西戸部町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison des Anges (メゾンドアンジュ)
アパート- あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築9年
アパート- 山手駅/京浜東北線 徒歩14分 石川町駅/根岸線 徒歩16分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区唐沢
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス清水坂
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩14分 南太田駅/京急本線 徒歩15分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩20分 井土ヶ谷駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンヒルズ鎌谷町
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩21分 横浜駅/東海道本線 バス22分/バス停：鎌谷町 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドホックタウン羽沢
アパート- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール横濱平沼
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩6分 横浜駅/京浜東北線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス横浜
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 地上9階建て 築40年
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RELUXIA GRANDE 横濱吉野町
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 南太田駅/京急本線 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 黄金町駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区宮元町1
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜高速鉄道みなとみらい線 馬車道駅 地上8階建て 築41年
マンション2.53
（評価19件）
コメント13件- 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩4分 関内駅/京浜東北線 徒歩6分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩6分
- 神奈川県横浜市中区弁天通3
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールデンハイツ
アパート- 黄金町駅/京急本線 徒歩5分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 南太田駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市南区西中町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 岸根公園駅 地上7階建て 築32年
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 岸根公園駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 白楽駅/東急東横線 徒歩14分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩20分 新横浜駅/横浜線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴァレジデンス
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩4分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区弘明寺町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ大川
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 上大岡駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区大岡2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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