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ヒルトップテネラ
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩7分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩22分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分
- 東京都八王子市東中野000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフィール程久保
アパート- 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩6分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩16分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩21分 南平駅/京王線 徒歩27分
- 東京都日野市程久保6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ幸
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス12分/バス停：鹿島 停歩3分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都八王子市大塚
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンドルフ多摩
マンション- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩9分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩13分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩13分
- 東京都多摩市鶴牧2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・エメラルド
アパート- 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩9分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩11分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩11分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都多摩市鶴牧2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 多摩センター駅 地上2階建て 築38年
アパート- 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩9分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩11分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩11分
- 東京都多摩市鶴牧2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上4階建て 築24年
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩10分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩28分
- 東京都多摩市永山2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インディビレッジ
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩10分 高松駅/多摩モノレール 徒歩12分
- 東京都立川市高松町2
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川北駅 地上11階建て（地下1階付き） 築32年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩10分 高松駅/多摩モノレール 徒歩12分
- 東京都立川市高松町2
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス鹿島
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩20分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩39分
- 東京都八王子市鹿島
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサハシモト
マンション- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩10分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩12分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩29分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都立川市栄町6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liora リオラ
アパート- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩17分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都八王子市大塚
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liora
アパート- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩29分
- 東京都八王子市大塚
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 泉体育館駅 地上3階建て 築36年
マンション- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩11分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩11分 高松駅/多摩モノレール 徒歩18分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都立川市栄町6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 地上5階建て 築38年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩10分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩10分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩11分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩13分
- 東京都多摩市中沢1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ光栄
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス8分/バス停：和田 停歩3分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩16分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス17分/バス停：総合体育館入口 停歩3分
- 東京都多摩市和田
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
C’s8 TAKAHASHI
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩13分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩21分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分
- 東京都八王子市堀之内002
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエポック松木
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩13分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩17分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩44分
- 東京都八王子市松木
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ多摩センター
アパート- 多摩センター駅/多摩モノレール バス6分/バス停：南野2丁目 停歩3分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス10分/バス停：南野二 停歩3分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩20分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都多摩市南野3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス東大和I
マンション- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩17分 東大和市駅/西武拝島線 バス14分/バス停：貯水池下 停歩4分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩27分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩37分
- 東京都東大和市芋窪004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス東大和I
マンション- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都東大和市芋窪4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築29年
マンション- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都東大和市芋窪4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南野ハイツA号棟
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩30分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩30分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩30分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩44分
- 東京都多摩市南野2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩4分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 高幡不動駅/京王線 徒歩18分
- 東京都日野市万願寺4丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス西立川
マンション- 西立川駅/青梅線 徒歩4分 東中神駅/青梅線 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都立川市富士見町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Park Bear立川錦町
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩7分 西国立駅/南武線 徒歩10分
- 東京都立川市錦町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムロゼッタ立川II
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 西国立駅/南武線 徒歩6分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩10分
- 東京都立川市錦町1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川北駅 地上3階建て 築20年
マンション- 立川北駅/多摩モノレール 徒歩6分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 高松駅/多摩モノレール 徒歩19分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都立川市曙町1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス西立川
マンション- 西立川駅/青梅線 徒歩6分 東中神駅/青梅線 徒歩15分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都立川市富士見町1丁目
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩24分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩35分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩48分
- 東京都日野市日野本町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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