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オーク・アベニュー
マンション- 昭島駅/青梅線 徒歩22分 拝島駅/青梅線 徒歩28分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：拝島大師 停歩3分
- 東京都昭島市拝島町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 南平駅 地上2階建て 築17年
アパート- 南平駅/京王線 徒歩1分以内 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都日野市南平7
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンピエッサ東大和
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩1分以内 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩22分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩36分 小川駅/西武拝島線 徒歩38分 新小平駅/武蔵野線 徒歩40分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩60分
- 東京都小平市小川町001
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージアート
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 高幡不動駅/京王線 バス24分/バス停：日野 停歩3分
- 東京都日野市新町1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上3階建て 築36年
マンション- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩15分 高幡不動駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市万願寺4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツシャルム
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩19分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都日野市日野本町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上3階建て 築39年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩14分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩25分 高幡不動駅/京王線 徒歩37分
- 東京都日野市日野本町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上3階建て 築24年
マンション- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩4分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩13分 高幡不動駅/京王線 徒歩18分
- 東京都日野市万願寺3丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上4階建て 築27年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩4分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 矢川駅/南武線 徒歩23分
- 東京都立川市羽衣町1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 地上10階建て 築31年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩4分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩4分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩4分
- 東京都多摩市鶴牧1丁目
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HILL’S L・R(新館)
マンション- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩12分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩17分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：堰場 停歩11分
- 東京都八王子市東中野000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 唐木田駅 地上5階建て 築33年
マンション- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩4分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩15分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩15分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩15分
- 東京都多摩市鶴牧2丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上3階建て 築33年
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩4分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩11分 高幡不動駅/京王線 徒歩14分
- 東京都日野市万願寺3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 柴崎体育館駅 地上4階建て 築36年
マンション- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩4分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩8分 立川駅/青梅線 徒歩9分 西国立駅/南武線 徒歩19分
- 東京都立川市柴崎町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上5階建て 築23年
マンション- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 西国立駅/南武線 徒歩10分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩10分
- 東京都立川市錦町2
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークフラッツ
マンション- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩20分
- 東京都八王子市東中野
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上3階建て 築24年
マンション- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩17分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩20分
- 東京都八王子市東中野
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩センター駅 地上4階建て 築32年
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩5分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩6分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都多摩市鶴牧1丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築33年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩10分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都日野市日野本町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上4階建て 築35年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都日野市日野本町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオプレジオ
マンション- 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩5分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩10分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都立川市柏町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築37年
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩5分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都日野市程久保3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築37年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩19分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都日野市日野本町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス多摩センター
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩5分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩5分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩7分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩11分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都多摩市愛宕4
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 地上5階建て 築38年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩5分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩5分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩7分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩11分 京王永山駅/京王相模原線 バス16分/バス停：エスティメール・サバービア前 停歩4分
- 東京都多摩市愛宕4
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン幸
マンション- 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩5分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：泉体育館 停歩5分
- 東京都立川市幸町1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 程久保駅 地上3階建て 築47年
マンション- 程久保駅/多摩モノレール 徒歩5分 高幡不動駅/京王線 徒歩15分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩18分
- 東京都日野市程久保1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮本ハイツ
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩6分 高幡不動駅/京王線 徒歩15分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都日野市石田002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩13分 立川駅/南武線 徒歩30分 小宮駅/八高線 徒歩34分
- 東京都日野市日野本町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩6分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩33分
- 東京都立川市上砂町5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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