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京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築32年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 南平駅/京王線 徒歩18分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩20分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩28分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩59分
- 東京都日野市南平4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 泉体育館駅 地上2階建て 築33年
アパート- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩15分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩19分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩20分
- 東京都立川市幸町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 高幡不動駅/京王線 徒歩46分
- 東京都日野市多摩平6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築43年
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩17分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩19分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都立川市砂川町4
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーン・クラスター学園
マンション- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩19分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩20分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都武蔵村山市学園4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 桜街道駅 地上3階建て 築28年
マンション- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩19分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩20分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都武蔵村山市学園4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上3階建て 築41年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩22分 百草園駅/京王線 徒歩22分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都多摩市和田
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築21年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩2分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都八王子市堀之内3丁目
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築21年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩2分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩29分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩32分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩33分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩35分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンタクララ
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩2分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩28分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩30分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩35分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上5階建て 築31年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩2分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩31分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩35分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩36分
- 東京都八王子市別所1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 地上5階建て 築38年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩5分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩5分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩7分
- 東京都多摩市愛宕4
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストmarin(52852)
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩7分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都八王子市東中野
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築27年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩18分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：帝京大学入口 停歩5分
- 東京都八王子市大塚
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 程久保駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 程久保駅/多摩モノレール 徒歩9分 高幡不動駅/京王線 徒歩13分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩16分
- 東京都日野市南平1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 百草園駅 地上2階建て 築30年
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩9分 高幡不動駅/京王線 徒歩12分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩17分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩29分
- 東京都日野市三沢1丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズレジデンス
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩10分 高松駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都立川市高松町2
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス9分/バス停：帝京大学中高校 停歩2分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市越野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレドボヌール
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩11分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩11分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩18分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都多摩市豊ヶ丘001
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 地上5階建て 築36年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩11分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩11分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩15分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩18分
- 東京都多摩市豊ヶ丘1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス富士見台(26268)
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 バス10分/バス停：富士見橋 停歩2分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩29分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩45分
- 東京都八王子市下柚木2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川南駅 地上3階建て 築27年
マンション- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩13分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都立川市富士見町005
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・WAFU
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩13分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 矢川駅/南武線 徒歩20分 立川駅/南武線 徒歩24分
- 東京都国立市西1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークフロント
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス8分/バス停：由木中央小学校 停歩7分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩22分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩23分 平山城址公園駅/京王線 徒歩44分
- 東京都八王子市下柚木2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上3階建て 築36年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩22分 百草園駅/京王線 徒歩23分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都多摩市和田
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築34年
アパート- 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩6分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩6分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩15分
- 東京都八王子市大塚
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルサイド
アパート- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩6分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩7分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都立川市柏町4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 玉川上水駅 地上2階建て 築44年
アパート- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩6分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩7分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都立川市柏町4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’Sヴィラ
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩8分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩8分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩12分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩14分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都多摩市中沢1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築38年
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩8分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩15分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩24分
- 東京都日野市南平3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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