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ビクトリーパレス
マンション- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩4分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩15分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩15分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩15分
- 東京都多摩市鶴牧2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューパリヤII
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩4分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩11分 高幡不動駅/京王線 徒歩14分
- 東京都日野市万願寺3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランシュ
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩5分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩5分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩5分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都多摩市鶴牧001
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
辻コーポ
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩5分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都国立市西1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築36年
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩7分 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都日野市万願寺5丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ日野C
アパート- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩7分 百草園駅/京王線 徒歩10分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都日野市三沢3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩6分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩30分 東大和市駅/西武拝島線
- 東京都東大和市芋窪5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築29年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩12分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：中和田 停歩4分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩26分
- 東京都八王子市大塚
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上4階建て 築34年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩11分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩21分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス13分/バス停：中和田 停歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩25分
- 東京都八王子市大塚
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ニュータウン
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩16分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩35分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス27分/バス停：大竹橋 停歩11分 橋本駅/横浜線 徒歩72分 京王多摩センター駅/京王相模原線
- 東京都八王子市松木
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソル レヴェンテ
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩9分 久米川駅/西武新宿線 バス18分/バス停：梅の原住宅 停歩2分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩23分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：梅の原住宅 停歩2分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩24分 新小平駅/武蔵野線 バス18分/バス停：東大和市駅前 停歩8分 青梅街道駅/西武多摩湖線 バス20分/バス停：東大和市駅前 停歩8分 桜街道駅/多摩モノレール
- 東京都東大和市向原5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩9分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：南街通り 停歩8分 新小平駅/武蔵野線 バス18分/バス停：東大和市駅前 停歩8分 青梅街道駅/西武多摩湖線 バス20分/バス停：東大和市駅前 停歩8分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩30分 小川駅/西武拝島線 徒歩32分 久米川駅/西武新宿線 徒歩50分
- 東京都東大和市向原5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレージュ
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩14分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩21分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩24分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分
- 東京都八王子市大塚
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホウエイコート西国立
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩10分 西国立駅/南武線 徒歩16分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分
- 東京都国立市青柳1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
C’s5 KOYATA
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩21分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩31分
- 東京都八王子市東中野
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 玉川上水駅 地上6階建て 築34年
マンション- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩10分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都立川市砂川町6
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩10分 矢川駅/南武線 徒歩12分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都国立市富士見台4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアさいとう
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都八王子市東中野
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニュー立川
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都立川市錦町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ新倉
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩13分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩16分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩22分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都多摩市豊ヶ丘1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA矢川II
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩11分 谷保駅/南武線 徒歩11分 西府駅/南武線 徒歩22分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都国立市谷保000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上5階建て 築31年
マンション- 北野駅/京王高尾線 バス15分/バス停：由木中央小学校 停歩2分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩21分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス25分/バス停：柚木中央小学校 停歩1分以内 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分 平山城址公園駅/京王線 徒歩38分
- 東京都八王子市越野
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上4階建て 築33年
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 バス10分/バス停：瓜生 停歩1分以内 小田急永山駅/小田急多摩線 バス10分/バス停：瓜生 停歩1分以内 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩35分
- 東京都多摩市永山6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファインド和田
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス8分/バス停：落川 停歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都多摩市和田
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール国立I
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 矢川駅/南武線 徒歩19分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分
- 東京都国立市中2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペース ワン
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 高幡不動駅/京王線 バス18分/バス停：日野七小入口 停歩2分 万願寺駅/多摩モノレール バス20分/バス停：日野市役所 停歩2分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都日野市神明004
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上4階建て 築19年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都日野市神明4
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築25年
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩17分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩20分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都八王子市東中野
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 多摩センター駅 地上3階建て 築39年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス8分/バス停：落合六丁目 停歩6分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス8分/バス停：落合六丁目 停歩6分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩25分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩27分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩39分
- 東京都多摩市南野3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス93
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩22分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩24分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩25分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都多摩市和田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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