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京王相模原線 京王多摩センター駅 地上3階建て 築3年
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩22分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都多摩市愛宕4丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高松駅 地上3階建て 築36年
マンション- 高松駅/多摩モノレール 徒歩10分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩14分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都立川市高松町001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築38年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩14分 百草園駅/京王線 徒歩17分
- 東京都日野市三沢3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築38年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩14分 百草園駅/京王線 徒歩17分
- 東京都日野市三沢3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラッツォ聖蹟
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩9分 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 徒歩11分 百草園駅/京王線 徒歩18分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス18分/バス停：宝蔵橋 停歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩28分 中河原駅/京王線 徒歩29分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩38分
- 東京都多摩市東寺方001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ石坂
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩21分 高幡不動駅/京王線 徒歩30分
- 東京都日野市神明1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築8年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩12分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩28分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都東大和市高木2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア・ハミ－ユ
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：栄町3丁目 停歩5分 高松駅/多摩モノレール 徒歩20分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都立川市栄町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムレジデンスアルファ
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩15分 西国立駅/南武線 徒歩18分
- 東京都立川市曙町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
谷荘
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩21分 高幡不動駅/京王線 徒歩26分
- 東京都日野市大字日野
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
十刻館
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩24分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩28分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩45分 長沼駅/京王線
- 東京都八王子市下柚木000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ソレイユ
アパート- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩16分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩17分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩19分
- 東京都立川市幸町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：新海道 停歩5分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩27分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩28分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都武蔵村山市学園5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築26年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩3分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩32分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩34分
- 東京都八王子市別所1丁目
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 程久保駅 地上6階建て 築33年
マンション- 程久保駅/多摩モノレール 徒歩3分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩7分 百草園駅/京王線 徒歩22分
- 東京都日野市程久保1丁目
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Uトピア高幡不動
マンション- 程久保駅/多摩モノレール 徒歩3分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩7分
- 東京都日野市程久保1
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ堰場
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩2分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩6分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩13分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：堰場 停歩5分
- 東京都八王子市東中野
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーナ21
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩14分 高幡不動駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市万願寺002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスティーロ南平
マンション- 南平駅/京王線 徒歩5分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩20分 高幡不動駅/京王線 徒歩23分 平山城址公園駅/京王線 徒歩24分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都日野市南平8
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩ヒルズ2
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都八王子市東中野000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツセラン
マンション- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩5分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩11分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩16分 高幡不動駅/京王線 徒歩21分
- 東京都日野市程久保2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポかおるB
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩6分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩20分 高幡不動駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市落川
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上4階建て 築39年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩6分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩10分
- 東京都立川市錦町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 百草園駅 地上2階建て 築39年
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩6分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩20分 高幡不動駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市落川
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースパックス3号棟
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩6分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都八王子市東中野000
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上3階建て 築14年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩7分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩11分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩17分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩19分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス16分/バス停：帝京大学入口 停歩4分
- 東京都八王子市大塚
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ日野B
アパート- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩7分 百草園駅/京王線 徒歩10分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩13分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都日野市三沢3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築38年
アパート- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩7分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩13分 百草園駅/京王線 徒歩15分
- 東京都日野市三沢3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 百草園駅 地上3階建て 築38年
マンション- 百草園駅/京王線 徒歩8分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩25分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩31分
- 東京都日野市落川
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レアライズ立川
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩10分 高松駅/多摩モノレール 徒歩17分 西国立駅/南武線 徒歩20分
- 東京都立川市高松町3
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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