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ベルエポック松木
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩13分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩17分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩44分
- 東京都八王子市松木
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエ堀之内
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩13分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩26分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩29分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩40分 橋本駅/横浜線 徒歩83分
- 東京都八王子市越野
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上6階建て 築38年
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩13分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：新堀 停歩3分 小川駅/西武国分寺線 徒歩26分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩30分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩37分
- 東京都東大和市新堀3丁目
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ美山
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩13分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩13分
- 東京都多摩市中沢1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムロアール
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都八王子市東中野
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンパートメントII(32413)
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：五反田 停歩2分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス24分/バス停：五反田 停歩2分 黒川駅/小田急多摩線
- 東京都町田市小野路町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムコーヤ3
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩25分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩45分
- 東京都八王子市下柚木
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 玉川上水駅 地上2階建て 築4年
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩15分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩17分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩25分
- 東京都立川市砂川町6丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ニュータウン
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩16分 京王多摩センター駅/京王相模原線
- 東京都八王子市松木
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上3階建て 築29年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：砂川九番 停歩5分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩16分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩17分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都立川市幸町4丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファームレジデンス
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩16分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都八王子市東中野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズヴィラ
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩15分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩15分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩15分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都多摩市乞田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスK＆K ケーアンドケー
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都八王子市東中野
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SaintPrime(セイントプライム)
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩16分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩30分
- 東京都多摩市和田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットウエストI
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 西国立駅/南武線 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都国分寺市西町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアメニティII
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス25分/バス停：大竹橋 停歩6分 南大沢駅/京王相模原線 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール
- 東京都八王子市越野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォーレ・イン・ホコン
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩40分
- 東京都八王子市越野
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 桜街道駅 地上2階建て 築33年
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩23分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩27分
- 東京都武蔵村山市学園4丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ越野
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩20分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩42分
- 東京都八王子市越野
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 甲州街道駅 地上4階建て 築22年
マンション3.75
（評価12件）
コメント12件- 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩1分以内 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩17分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都日野市大字日野
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神尾ハイツ
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩2分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都八王子市大塚
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上3階建て 築34年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩2分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩23分
- 東京都八王子市大塚
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NSレジデンス
マンション- 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩3分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩14分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都日野市大字日野
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティエ
アパート- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩3分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：砂川七番 停歩2分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩11分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩17分
- 東京都立川市柏町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 泉体育館駅 地上2階建て 築27年
アパート- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩3分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：砂川七番 停歩2分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩11分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩17分
- 東京都立川市柏町1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージアート
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 高幡不動駅/京王線 バス24分/バス停：日野 停歩3分 小宮駅/八高線 徒歩36分
- 東京都日野市新町1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上3階建て 築21年
マンション- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩4分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩12分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都東大和市立野2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネスタテノ
マンション- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩4分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都東大和市立野2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス立川錦町
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩6分 西国立駅/南武線 徒歩10分
- 東京都立川市錦町1
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテ・K
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩5分 京王永山駅/京王相模原線 バス12分/バス停：霞ヶ関橋 停歩1分以内 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス7分/バス停：聖蹟桜ヶ丘駅 停歩16分 百草園駅/京王線 徒歩24分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩38分
- 東京都多摩市桜ヶ丘004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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