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フェリオ柴崎町
マンション- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩6分 立川駅/南武線 徒歩8分 西国立駅/南武線 徒歩22分
- 東京都立川市柴崎町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンジュネス
マンション- 立川北駅/多摩モノレール 徒歩6分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 高松駅/多摩モノレール 徒歩19分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩20分 西立川駅/青梅線 徒歩21分
- 東京都立川市曙町1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川北駅 地上3階建て 築20年
マンション- 立川北駅/多摩モノレール 徒歩6分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 高松駅/多摩モノレール 徒歩19分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都立川市曙町1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニーFuji
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩6分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：金比羅橋停 停歩3分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都立川市砂川町3丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上3階建て 築35年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩14分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都日野市日野本町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツベルグラント
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩6分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩17分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩20分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩23分
- 東京都八王子市大塚
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド角田
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩14分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：堰場 停歩6分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩23分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩24分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分
- 東京都八王子市東中野000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩9分 西国立駅/南武線 徒歩16分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都国立市青柳1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築5年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩11分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分
- 東京都八王子市大塚
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築36年
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩9分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩14分 高幡不動駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市万願寺3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ヒカリハイツ
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩29分
- 東京都八王子市大塚000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ多摩センター
マンション- 多摩センター駅/多摩モノレール バス6分/バス停：南野2丁目 停歩3分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス6分/バス停：南野2丁目 停歩3分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩20分
- 東京都多摩市南野3丁目
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
よしみハウジングビル
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩19分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩26分
- 東京都八王子市大塚
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 泉体育館駅 地上2階建て 築48年
アパート- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩10分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩10分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都立川市栄町4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日野新坂下住宅
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩30分 小宮駅/八高線 徒歩32分
- 東京都日野市新町3
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルナカハイツA棟
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス8分/バス停：一本杉公園 停歩3分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス8分/バス停：一本杉公園 停歩3分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩29分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩29分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩52分
- 東京都多摩市南野2丁目
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WIN小谷田II
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩12分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩24分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都八王子市東中野000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KURUMA BUILD
マンション- 西立川駅/青梅線 徒歩18分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都立川市富士見町7
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上4階建て 築31年
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩20分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都武蔵村山市大南1丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 箱根ケ崎駅 地上3階建て 築39年
マンション- 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩27分 昭島駅/青梅線 バス34分/バス停：岸 停歩1分以内 立川駅/中央本線（JR東日本） バス40分/バス停：新道 停歩2分
- 東京都武蔵村山市岸1丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 玉川上水駅 地上2階建て 築35年
マンション- 玉川上水駅/多摩モノレール バス15分/バス停：三本榎 停歩6分 箱根ケ崎駅/八高線 バス28分/バス停：三本榎 停歩6分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：三本榎 停歩6分
- 東京都武蔵村山市中央1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルマンション
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩25分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩33分
- 東京都武蔵村山市榎2
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサワノス
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都日野市程久保3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川南駅 地上4階建て 築34年
マンション- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩4分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 西国立駅/南武線 徒歩20分
- 東京都立川市柴崎町2丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高幡不動駅 地上2階建て 築41年
マンション- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩4分 百草園駅/京王線 徒歩17分
- 東京都日野市三沢1丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩セントラルビル
マンション- 立川北駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 西立川駅/青梅線 徒歩19分 高松駅/多摩モノレール 徒歩21分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都立川市曙町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川南駅 地上3階建て 築6年
マンション- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩6分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 西国立駅/南武線 徒歩21分
- 東京都立川市柴崎町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川南駅 地上8階建て 築22年
マンション- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩6分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 西国立駅/南武線 徒歩12分
- 東京都立川市錦町2
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンSEIWA
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都日野市日野本町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上3階建て 築38年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩5分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 矢川駅/南武線 徒歩16分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都立川市羽衣町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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