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シティーハイツ奈良橋
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩20分 東村山駅/西武新宿線 バス16分/バス停：奈良橋 停歩5分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩22分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩27分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩30分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス38分/バス停：奈良橋 停歩5分
- 東京都東大和市奈良橋003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースマンションII
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩20分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩38分
- 東京都八王子市越野
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上3階建て 築30年
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩20分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩61分
- 東京都武蔵村山市大南1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヴェール国立
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 高松駅/多摩モノレール 徒歩28分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分
- 東京都立川市栄町1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メドレイA
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩29分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩33分
- 東京都武蔵村山市榎2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスティーロ南平
マンション- 南平駅/京王線 徒歩5分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩22分 平山城址公園駅/京王線 徒歩22分 高幡不動駅/京王線 徒歩23分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都日野市南平008
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 南平駅 地上5階建て 築19年
マンション- 南平駅/京王線 徒歩5分 平山城址公園駅/京王線 徒歩20分 高幡不動駅/京王線 徒歩24分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都日野市南平8
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルマンション
マンション- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩5分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩11分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都日野市万願寺3丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西武立川駅/西武拝島線 徒歩6分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩24分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：松中団地 停歩8分
- 東京都立川市西砂町001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リナマンション西国立
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩6分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都立川市羽衣町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ堀之内
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩28分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩33分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AVENUE2
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩7分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩23分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都多摩市貝取1丁目
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土方ハイツ5
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 高幡不動駅/京王線 徒歩9分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：南平 停歩3分 南平駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市南平003
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築46年
テラスハウス- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩8分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩28分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩29分
- 東京都東大和市向原005
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスタリアU
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス5分/バス停：愛宕東 停歩5分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩20分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩20分
- 東京都多摩市百草000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャルディーノモグサ
マンション- 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 バス6分/バス停：落川 停歩4分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩23分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都多摩市和田000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上3階建て 築41年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩25分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都八王子市大塚
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上3階建て 築41年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩13分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス16分/バス停：帝京大学入口 停歩6分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都八王子市大塚
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WIN小谷田III
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩15分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩20分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩26分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩26分
- 東京都八王子市東中野000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WIN小谷田II
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩15分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都八王子市東中野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築9年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩12分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩19分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩27分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩15分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス11分/バス停：由木折返場 停歩5分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩25分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩40分
- 東京都八王子市下柚木002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ平野
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩16分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩27分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都日野市神明1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エムワン
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩13分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩23分
- 東京都東大和市南街2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上3階建て 築27年
マンション- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩14分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩32分
- 東京都武蔵村山市神明3丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーハイム志村
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩13分 西国立駅/南武線 徒歩18分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩24分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都国立市青柳2丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上3階建て 築32年
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩16分 熊川駅/五日市線 徒歩22分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：拝島操車場 停歩1分以内 牛浜駅/青梅線 徒歩31分 昭島駅/青梅線 徒歩38分
- 東京都昭島市拝島町3丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストレージャ
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 バス12分/バス停：栗本橋 停歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス15分/バス停：栗本橋 停歩5分
- 東京都八王子市下柚木000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築26年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩17分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩26分 西武球場前駅/西武山口線 徒歩29分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩36分
- 東京都東大和市芋窪4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩17分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩19分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩22分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：中央二丁目 停歩1分以内
- 東京都東大和市中央4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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