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小田急小田原線 鶴川駅 地上3階建て 築20年
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩20分 町田駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：鶴川市民センター入口 停歩4分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス29分/バス停：鶴川市民センター入口 停歩4分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩42分 栗平駅/小田急多摩線
- 東京都町田市大蔵町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラドゥアーレII
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩20分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩61分
- 東京都武蔵村山市大南1丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヴィラ貝取
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩19分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス19分/バス停：とちのき公園入口 停歩1分以内 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩22分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都多摩市貝取1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築26年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩3分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：芝原 停歩6分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩30分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩31分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩35分
- 東京都八王子市別所1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルヒルズA
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 高幡不動駅/京王線 徒歩18分
- 東京都日野市万願寺004
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩4分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 高幡不動駅/京王線 徒歩18分
- 東京都日野市万願寺4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩4分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 高幡不動駅/京王線 徒歩18分
- 東京都日野市万願寺4丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムフォルモント
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩11分
- 東京都日野市日野本町7
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上3階建て 築40年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩6分 矢川駅/南武線 徒歩12分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都立川市羽衣町3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高松駅 地上4階建て 築34年
マンション- 高松駅/多摩モノレール 徒歩7分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩11分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都立川市高松町1丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築42年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都日野市日野本町2丁目
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上2階建て 築2年
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩8分 矢川駅/南武線 徒歩13分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都立川市羽衣町3丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築5年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都八王子市大塚
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールオオカサ
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩30分 西立川駅/青梅線
- 東京都日野市栄町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築36年
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩10分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩30分 小川駅/西武国分寺線 徒歩30分
- 東京都東大和市向原4丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ中島II
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩13分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩17分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩22分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：堰場 停歩10分
- 東京都八王子市大塚000
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川北駅 地上2階建て 築57年
アパート- 立川駅/南武線 徒歩11分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩11分 西立川駅/青梅線 徒歩16分
- 東京都立川市富士見町2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 西立川駅 地上2階建て 築29年
アパート- 西立川駅/青梅線 徒歩12分 東中神駅/青梅線 徒歩13分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：東町５丁目 停歩3分
- 東京都昭島市福島町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 長沼駅 地上4階建て 築20年
マンション- 長沼駅/京王線 バス9分/バス停：由木折返場 停歩4分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩19分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩27分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩43分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩44分
- 東京都八王子市下柚木2丁目
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上3階建て 築27年
マンション- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩14分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩32分
- 東京都武蔵村山市神明3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 東中神駅 地上4階建て 築57年
マンション- 東中神駅/青梅線 徒歩17分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：富士見町操車場 停歩7分 西立川駅/青梅線 徒歩22分 中神駅/青梅線 徒歩24分
- 東京都昭島市郷地町3
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンハイム学園
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：1 停歩1分以内
- 東京都武蔵村山市学園1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン日野南平II番館
アパート- 南平駅/京王線 徒歩1分以内 平山城址公園駅/京王線 徒歩18分 高幡不動駅/京王線 徒歩23分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都日野市南平007
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV東京HN
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩34分
- 東京都日野市日野本町3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ・スプレンドール
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩8分 矢川駅/南武線 徒歩11分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都立川市羽衣町3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アブソリュートコウエイ
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩10分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩12分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩12分
- 東京都多摩市中沢1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上4階建て 築27年
マンション- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩20分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：堰場 停歩11分
- 東京都八王子市東中野
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス八王子大塚C棟
アパート- 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩7分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩19分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩24分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩39分
- 東京都八王子市大塚000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルハウス
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩7分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩14分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都日野市大字新井000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ立川
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都立川市錦町1
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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