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南武線 西国立駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩1分以内 矢川駅/南武線 徒歩17分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都立川市羽衣町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフルパレス
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩2分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩28分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩29分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩30分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩31分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルスA棟
アパート- 高松駅/多摩モノレール 徒歩2分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩18分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都立川市高松町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高松駅 地上2階建て 築38年
アパート- 高松駅/多摩モノレール 徒歩2分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都立川市高松町1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・フローラル
マンション- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩14分 高幡不動駅/京王線 徒歩18分
- 東京都日野市万願寺4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上3階建て 築49年
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩3分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩22分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都東大和市向原6丁目
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 砂川七番駅 地上3階建て 築31年
マンション- 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩4分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩11分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩14分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：砂川七番 停歩3分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都立川市柏町3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリサンセリテII
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩7分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩11分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩17分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩21分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩22分
- 東京都八王子市大塚
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 泉体育館駅 地上3階建て 築38年
マンション- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩8分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩12分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 東京都立川市栄町6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上5階建て 築39年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩8分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩23分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩26分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩29分
- 東京都八王子市堀之内3丁目
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリエモグ
アパート5.0
（評価3件）
コメント0件- 百草園駅/京王線 徒歩9分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩17分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都日野市三沢1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレーニア
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩19分 南平駅/京王線 徒歩19分
- 東京都日野市南平003
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
植村ビル
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：南平 停歩3分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都日野市南平005
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日野タカキコーポ
アパート- 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩10分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都日野市程久保3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンレジデンス
マンション- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩11分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩18分 南平駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市南平3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ高幡
アパート- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩9分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩12分 百草園駅/京王線 徒歩22分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス28分/バス停：三沢 停歩4分
- 東京都日野市三沢3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て（地下1階付き） 築41年
アパート- 程久保駅/多摩モノレール 徒歩9分 高幡不動駅/京王線 徒歩9分 百草園駅/京王線 徒歩21分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス28分/バス停：三沢 停歩4分
- 東京都日野市三沢3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーハイム・II
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩20分 黒川駅/小田急多摩線 バス17分/バス停：鶴川市民センター前 停歩4分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス22分/バス停：鶴川市民センター入口 停歩4分 町田駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：鶴川市民センター入口 停歩4分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩34分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩35分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩40分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線
- 東京都町田市大蔵町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高松駅 地上2階建て 築38年
アパート- 高松駅/多摩モノレール 徒歩2分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩18分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都立川市高松町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピークバレー
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩3分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：芝原 停歩6分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩30分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩32分
- 東京都八王子市別所001
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上4階建て 築24年
マンション- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩18分
- 東京都八王子市東中野
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上5階建て 築8年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩6分 西国立駅/南武線 徒歩10分
- 東京都立川市錦町1
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ ミズキ
マンション- 中神駅/青梅線 徒歩6分 東中神駅/青梅線 徒歩13分 西武立川駅/西武拝島線 バス14分/バス停：小町駐車場 停歩3分 昭島駅/青梅線 徒歩22分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：中神駅 停歩9分
- 東京都昭島市中神町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川北駅 地上12階建て 築28年
マンション- 立川北駅/多摩モノレール 徒歩6分 立川駅/南武線 徒歩7分 高松駅/多摩モノレール 徒歩14分 西国立駅/南武線 徒歩16分
- 東京都立川市高松町3
- 築28年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川北駅 地上4階建て 築53年
マンション- 立川北駅/多摩モノレール 徒歩6分 立川駅/南武線 徒歩7分
- 東京都立川市曙町1
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリエ モグ
アパート5.0
（評価3件）
コメント0件- 百草園駅/京王線 徒歩7分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都日野市三沢1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 百草園駅 地上2階建て 築33年
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩7分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都日野市三沢1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VILLA・EBISAWA
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩7分 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 徒歩22分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都日野市百草000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 程久保駅 地上3階建て 築47年
マンション- 程久保駅/多摩モノレール 徒歩7分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩15分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都日野市程久保1丁目
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上3階建て 築19年
マンション- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩8分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩8分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都日野市万願寺2丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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