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多摩モノレール 万願寺駅 地上3階建て 築19年
マンション- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩8分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩8分 高幡不動駅/京王線 徒歩20分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都日野市万願寺2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築35年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都日野市栄町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサハシモト
マンション- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩10分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩12分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩17分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩30分
- 東京都立川市栄町6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神明田口ハイツ
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩15分 高幡不動駅/京王線 徒歩30分
- 東京都日野市神明4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルたちばな
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩18分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩19分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩22分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩25分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都八王子市東中野
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンベール南大沢
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩12分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩20分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩38分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩53分
- 東京都八王子市南大沢1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールウィングス南平
マンション- 南平駅/京王線 徒歩15分 高幡不動駅/京王線 徒歩17分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都日野市南平004
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットサクセス
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩16分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス25分/バス停：大竹橋 停歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩29分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩38分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩40分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩45分 平山城址公園駅/京王線
- 東京都八王子市越野
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築15年
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩16分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス25分/バス停：大竹橋 停歩3分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 北野駅/京王高尾線 バス20分/バス停：由木中央小学校 停歩11分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩42分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩42分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール
- 東京都八王子市越野
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 鷹の台駅 地上3階建て 築8年
マンション- 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩23分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩24分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：若葉町団地 停歩7分
- 東京都立川市若葉町2丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築32年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩2分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩26分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩31分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩32分
- 東京都八王子市堀之内3丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニュー
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都日野市万願寺2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
C’s23 TAKAHASHI
マンション- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩18分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩18分
- 東京都八王子市東中野
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ立川
マンション- 立川北駅/多摩モノレール 徒歩6分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 高松駅/多摩モノレール 徒歩14分 西国立駅/南武線 徒歩15分
- 東京都立川市高松町3丁目
- 築28年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩7分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分
- 東京都八王子市東中野
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット・シーズン
マンション- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩7分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩8分 高幡不動駅/京王線 徒歩20分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩39分
- 東京都日野市万願寺002
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上3階建て 築16年
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩8分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩32分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩38分
- 東京都立川市上砂町5丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築10年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩12分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩19分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩27分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアリッシェル多摩ニュータウン
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩12分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩22分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都八王子市東中野
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス東大和II
マンション- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩16分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩22分 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩28分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩36分
- 東京都東大和市芋窪004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
麗風荘
アパート- 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 バス12分/バス停：多摩第二小学校 停歩2分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩18分 百草園駅/京王線 徒歩23分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩24分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都多摩市東寺方
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラージュ・M
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩2分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩11分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩24分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分
- 東京都八王子市大塚
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 西立川駅 地上4階建て 築39年
マンション- 西立川駅/青梅線 徒歩3分 東中神駅/青梅線 徒歩14分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩23分 中神駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都昭島市東町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソリーオ
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩8分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩8分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都多摩市貝取1丁目
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築38年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩30分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市堀之内2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築11年
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩11分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩22分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都立川市砂川町4丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築10年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩12分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩19分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩27分
- 東京都八王子市堀之内3丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩13分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：大南 停歩3分 玉川上水駅/多摩モノレール バス23分/バス停：大南三丁目 停歩4分
- 東京都武蔵村山市大南3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 昭島駅 地上3階建て 築37年
マンション- 昭島駅/青梅線 バス10分/バス停：立川七中 停歩4分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩18分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス34分/バス停：松中団地 停歩10分
- 東京都立川市西砂町6丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 谷保駅 地上2階建て 築34年
アパート- 谷保駅/南武線 徒歩16分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：第三小学校［国立市］ 停歩3分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩26分
- 東京都国立市東4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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