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青梅線 西立川駅 地上3階建て 築23年
マンション- 西立川駅/青梅線 徒歩13分 東中神駅/青梅線 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都立川市富士見町3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 甲州街道駅 地上5階建て 築33年
マンション- 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩13分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都日野市大字日野
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 南平駅 地上3階建て 築35年
マンション- 南平駅/京王線 徒歩13分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩15分 高幡不動駅/京王線 徒歩17分
- 東京都日野市南平3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブルコート
アパート- 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩14分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩17分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩23分
- 東京都多摩市乞田
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスタリアガーデン
マンション- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩14分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 泉体育館駅/多摩モノレール バス20分/バス停：団地西［村山団地］ 停歩4分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：第三中学 停歩3分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩32分
- 東京都武蔵村山市神明3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール多摩
アパート- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都立川市柴崎町5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
立川幸町クリスタルマンション
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩17分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩18分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩19分
- 東京都立川市幸町4
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
恵マンション
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩17分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩35分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩38分 平山城址公園駅/京王線 徒歩40分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩44分
- 東京都八王子市越野
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションやまぼうし
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 南平駅/京王線 徒歩24分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩27分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都日野市神明2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 バス13分/バス停：奈良橋 停歩5分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩20分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩23分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩30分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス38分/バス停：奈良橋 停歩5分
- 東京都東大和市奈良橋3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースマンションタジリ
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：落川 停歩4分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩22分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都多摩市百草
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築33年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 高松駅/多摩モノレール 徒歩28分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分
- 東京都立川市栄町1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩3分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩12分
- 東京都八王子市東中野
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築18年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩4分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩14分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都東大和市蔵敷3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上4階建て 築21年
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 平山城址公園駅/京王線 徒歩16分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス20分/バス停：豊田 停歩4分 南平駅/京王線 徒歩25分
- 東京都日野市豊田3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川北駅 地上4階建て 築39年
マンション- 立川北駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 西立川駅/青梅線 徒歩19分 高松駅/多摩モノレール 徒歩20分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都立川市曙町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築18年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩6分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩15分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩26分
- 東京都東大和市蔵敷3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モルゲンロート
マンション- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩7分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩12分
- 東京都立川市柴崎町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンキャッスル
アパート- 立川駅/南武線 徒歩7分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩7分 西立川駅/青梅線 徒歩22分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都立川市曙町1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 西立川駅/青梅線 徒歩22分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都立川市曙町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A－Flat
アパート- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩34分
- 東京都八王子市大塚
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアゼリア
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩8分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩27分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩39分
- 東京都八王子市松木
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルメリアガーデンD棟
アパート- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩10分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩15分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩17分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩29分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分
- 東京都立川市栄町5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツたちばな
マンション- 百草園駅/京王線 徒歩10分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩12分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都日野市三沢
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上4階建て 築43年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩10分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩12分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都立川市錦町1
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東村山駅/西武新宿線 バス10分/バス停：塩釜神社前 停歩1分以内 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩12分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩28分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都東大和市高木2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築28年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩19分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩19分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都八王子市東中野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール多摩センター
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス8分/バス停：落合6丁目 停歩5分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩26分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩27分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩27分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩36分
- 東京都多摩市落合6
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
C’s8 TAKAHASHI
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩16分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都八王子市堀之内2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーストンII
マンション- 西立川駅/青梅線 徒歩13分 東中神駅/青梅線 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都立川市富士見町3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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