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京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築37年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩12分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩16分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都八王子市東中野
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス小林
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分
- 東京都八王子市堀之内002
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トラスティ永山
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩8分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩8分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩29分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都多摩市乞田
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 南平駅 地上3階建て 築36年
マンション- 南平駅/京王線 徒歩14分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩17分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 東京都日野市南平3丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポベルB棟
マンション- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩14分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩14分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩20分
- 東京都武蔵村山市大南4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：砂川九番 停歩5分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩16分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩17分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都立川市幸町4丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモンウェルス
マンション- 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩1分以内 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩13分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都日野市大字日野000
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TIKビル
マンション- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩1分以内 程久保駅/多摩モノレール 徒歩9分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩18分 百草園駅/京王線 徒歩19分
- 東京都日野市高幡000
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高幡不動駅 地上9階建て（地下1階付き） 築30年
マンション- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩1分以内 程久保駅/多摩モノレール 徒歩10分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩19分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都日野市高幡
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩4分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 矢川駅/南武線 徒歩19分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩20分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都立川市羽衣町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモドゥエル
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩4分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩4分
- 東京都多摩市落合001
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトコート柏
マンション- 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩4分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩12分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：砂川六番 停歩3分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩15分
- 東京都立川市柏町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヤコウ
マンション- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩4分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩5分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都日野市程久保8
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ291
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩5分 矢川駅/南武線 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都立川市羽衣町2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンジェルマンション立川38番館
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩5分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都立川市柴崎町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川南駅 地上4階建て 築34年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩5分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩13分 西国立駅/南武線 徒歩22分
- 東京都立川市柴崎町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築39年
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩5分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩13分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都日野市程久保2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンエンライト立川
アパート- 立川駅/南武線 徒歩7分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩8分 西立川駅/青梅線 徒歩20分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩20分 高松駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都立川市曙町001
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーヒル多摩
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩7分 百草園駅/京王線 徒歩16分 京王永山駅/京王相模原線 バス13分/バス停：聖蹟桜ヶ丘駅 停歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス13分/バス停：聖蹟桜ヶ丘駅 停歩7分 中河原駅/京王線 徒歩26分
- 東京都多摩市一ノ宮2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FIFTH FRONTIER
マンション- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩11分 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 バス8分/バス停：百草団地南 停歩13分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩22分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス18分/バス停：帝京大入口 停歩10分
- 東京都八王子市大塚000
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築29年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都八王子市東中野
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールメゾン
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩19分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都八王子市大塚000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・立川No．1
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩11分
- 東京都立川市錦町1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上6階建て 築36年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩11分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：立川駅 停歩10分
- 東京都立川市錦町1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェド立川
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩12分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：立川駅 停歩10分
- 東京都立川市錦町1丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポウィスタリア
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩12分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都日野市日野本町001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築4年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス8分/バス停：中和田天神 停歩5分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩14分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩21分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩24分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分
- 東京都八王子市大塚
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上7階建て 築29年
マンション- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩12分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩20分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス8分/バス停：百草団地南 停歩13分
- 東京都八王子市大塚
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 西立川駅 地上3階建て 築38年
マンション- 西立川駅/青梅線 徒歩11分 東中神駅/青梅線 徒歩19分 立川駅/南武線 バス16分/バス停：西郷地 停歩4分
- 東京都昭島市郷地町1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二グリーンハイツ
アパート1.67
（評価6件）
コメント5件- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス7分/バス停：中和田 停歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都日野市百草
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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