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パールメゾン
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都八王子市東中野000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩17分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス13分/バス停：中和田 停歩5分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩28分
- 東京都多摩市和田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバーブルーエコ
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩3分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩12分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩22分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩23分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩23分
- 東京都八王子市大塚
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストレーヴ
マンション- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩9分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩12分 高幡不動駅/京王線 徒歩21分
- 東京都日野市大字万願寺000
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストレーヴ
マンション- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩9分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩13分 高幡不動駅/京王線 徒歩21分
- 東京都日野市万願寺3丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケーズクレストガーデンA
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩7分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩16分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩18分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩23分
- 東京都八王子市東中野000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 桜街道駅 地上2階建て 築24年
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩23分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩24分
- 東京都武蔵村山市大南2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築8年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス14分/バス停：東寺方 停歩5分 百草園駅/京王線 徒歩23分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス19分/バス停：東寺方 停歩5分
- 東京都多摩市和田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築18年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩24分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都日野市大坂上002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネックス
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩8分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩28分
- 東京都東大和市芋窪5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上3階建て 築10年
マンション- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩9分 高幡不動駅/京王線 徒歩21分
- 東京都日野市大字万願寺
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スーペリアII
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩9分 矢川駅/南武線 徒歩10分 立川駅/南武線 徒歩24分
- 東京都立川市羽衣町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上4階建て 築32年
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩9分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩21分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩34分
- 東京都東大和市南街5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シリウス立野
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩9分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩29分 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩30分
- 東京都東大和市芋窪3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩センター駅 地上2階建て 築50年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス10分/バス停：恵泉女学園大学入口 停歩3分 多摩センター駅/多摩モノレール バス10分/バス停：恵泉女学園大学入口 停歩3分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス10分/バス停：恵泉女学園大学入口 停歩3分
- 東京都多摩市南野2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツローネA
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス5分/バス停：由木堀の内 停歩5分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：由木堀の内 停歩5分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上6階建て 築35年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス5分/バス停：由木堀の内 停歩5分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：由木堀の内 停歩5分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上5階建て 築35年
マンション3.11
（評価9件）
コメント6件- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩24分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：由木堀の内 停歩5分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツローネB
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス5分/バス停：由木堀の内 停歩5分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：由木堀の内 停歩5分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩8分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩28分
- 東京都東大和市芋窪5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 武蔵村山市 バス停：富士塚(JR中央本線立川駅発) 停歩3分 西武立川駅/西武拝島線 バス10分/バス停：富士塚 停歩1分以内 昭島駅/青梅線 バス22分/バス停：富士塚 停歩1分以内 上北台駅/多摩モノレール 徒歩35分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩38分
- 東京都武蔵村山市中原001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 昭島駅/青梅線 バス22分/バス停：富士塚 停歩1分以内 上北台駅/多摩モノレール 徒歩35分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩38分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩50分 東福生駅/八高線 徒歩74分
- 東京都武蔵村山市中原1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩11分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩28分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩30分
- 東京都東大和市向原5丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上4階建て 築40年
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩14分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩25分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩26分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩26分
- 東京都東大和市南街001
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールアライ
マンション- 西立川駅/青梅線 徒歩14分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩15分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩17分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 東中神駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都立川市富士見町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストークコート
アパート- 武蔵村山市 バス停：富士塚(JR中央本線立川駅発) 停歩3分 昭島駅/青梅線 バス29分/バス停：富士塚 停歩3分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩35分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩44分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩46分
- 東京都武蔵村山市中原001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト日野
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：日野坂 停歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩25分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 小宮駅/八高線 徒歩32分
- 東京都日野市大坂上002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネックスA
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩7分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都東大和市芋窪5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小峯ビル
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩13分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩23分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩24分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都東大和市南街001
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプラクトピア
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩6分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩24分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：都立薬用植物園前 停歩5分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都小平市小川町1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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