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多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築13年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩5分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩15分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩27分
- 東京都東大和市芋窪5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 立川駅 地上2階建て 築39年
アパート- 立川駅/青梅線 徒歩8分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩10分
- 東京都立川市曙町1丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 泉体育館駅 地上2階建て 築13年
アパート- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩14分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：榎戸弁天 停歩4分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩18分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：弁天折り返し 停歩6分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都立川市栄町5丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート(下柚木)
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 バス12分/バス停：由木中央小 停歩6分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩27分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール
- 東京都八王子市下柚木
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンド聖蹟
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩17分 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 徒歩18分 百草園駅/京王線 徒歩18分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩28分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩31分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩32分
- 東京都多摩市和田000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築14年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩5分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩14分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都日野市高幡
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築13年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 バス5分/バス停：榎戸弁天 停歩2分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：榎戸弁天 停歩2分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩14分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩18分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：弁天折り返し 停歩6分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都立川市栄町5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーレクスN
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩9分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩12分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩13分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩21分
- 東京都東大和市立野003
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムシャンゼリゼ
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス7分/バス停：中和田 停歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都日野市百草
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築36年
アパート5.0
（評価9件）
コメント0件- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス7分/バス停：中和田 停歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都日野市百草
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築36年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス7分/バス停：中和田 停歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都日野市百草
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン栄
アパート- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩14分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩18分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：弁天折り返し 停歩6分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都立川市栄町005
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 桜街道駅 地上3階建て 築5年
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩12分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩15分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩15分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩21分
- 東京都東大和市立野3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド澤井
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩15分 矢川駅/南武線 徒歩15分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩17分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：矢川 停歩15分
- 東京都国立市青柳3丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 砂川七番駅 地上2階建て 築32年
マンション- 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩4分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩11分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩14分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：砂川六番 停歩3分
- 東京都立川市柏町3丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグラシューズ
アパート- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩5分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩12分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩12分 百草園駅/京王線 徒歩15分
- 東京都日野市高幡000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストビル
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩6分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩11分 百草園駅/京王線 徒歩24分
- 東京都日野市高幡000
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美里ハウス高幡
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩12分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩12分 百草園駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市新井2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアレジデンス
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：由木堀の内 停歩4分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩29分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩30分 南大沢駅/京王相模原線
- 東京都八王子市堀之内3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諏訪ノ森フラット
アパート- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩11分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 西立川駅/青梅線 徒歩24分
- 東京都立川市柴崎町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築10年
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩5分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩12分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩13分 高幡不動駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市程久保3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川南駅 地上5階建て 築27年
マンション- 立川駅/南武線 徒歩5分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩5分 西国立駅/南武線 徒歩12分
- 東京都立川市錦町2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 玉川上水駅 地上2階建て 築35年
アパート- 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩10分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都立川市砂川町7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川北駅 地上4階建て 築36年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩10分 高松駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都立川市高松町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都八王子市堀之内
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上4階建て 築31年
マンション- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩12分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：堰場 停歩11分
- 東京都八王子市東中野
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス富士見
アパート- 西立川駅/青梅線 徒歩13分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩15分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都立川市富士見町2丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 西立川駅 地上3階建て 築5年
アパート- 西立川駅/青梅線 徒歩13分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩15分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都立川市富士見町2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩13分 東大和市駅/西武拝島線 バス13分/バス停：芋窪 停歩3分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩24分 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩26分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：芋窪 停歩1分以内 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩35分
- 東京都東大和市芋窪003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモールTM
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩13分 東大和市駅/西武拝島線 バス13分/バス停：芋窪 停歩3分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 西武球場前駅/西武山口線 徒歩24分
- 東京都東大和市芋窪3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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