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コーポラス杉本
アパート3.67
（評価9件）
コメント3件- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩4分 高幡不動駅/京王線 徒歩20分 矢川駅/南武線 徒歩30分
- 東京都日野市万願寺2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツB
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩7分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都日野市程久保003
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高松駅 地上2階建て 築35年
アパート- 高松駅/多摩モノレール 徒歩15分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩18分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都立川市曙町3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスFUJIMI
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：国士舘大学前 停歩5分 町田駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：国士舘大学前 停歩5分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩53分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩54分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩87分 栗平駅/小田急多摩線 黒川駅/小田急多摩線
- 東京都町田市鶴川4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 唐木田駅 地上7階建て 築32年
マンション- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩2分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩18分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩20分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都多摩市鶴牧2
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コジャックI
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩15分 高幡不動駅/京王線 徒歩18分
- 東京都日野市万願寺1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴルフハウゼ堀之内
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩22分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市堀之内
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラヴィレッジ
アパート- 高松駅/多摩モノレール 徒歩14分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩18分 立川駅/南武線 徒歩19分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都立川市曙町3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩センター駅 地上3階建て 築41年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス9分/バス停：落合６丁目 停歩6分 多摩センター駅/多摩モノレール バス9分/バス停：落合６丁目 停歩6分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス9分/バス停：落合6丁目 停歩6分
- 東京都多摩市南野3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス中央2
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩18分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩20分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都東大和市中央2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール(万願寺)
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩10分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩12分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都日野市万願寺3丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティオンMX
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩14分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩28分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩28分
- 東京都立川市砂川町8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築14年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩16分 多摩センター駅/多摩モノレール バス15分/バス停：板橋 停歩5分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩52分
- 東京都八王子市松木
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニュー三ツ藤
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：三ツ藤住宅東 停歩8分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩40分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩42分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩46分 昭島駅/青梅線 バス49分/バス停：八小入口 停歩8分
- 東京都武蔵村山市三ツ藤1丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティオンMX・II
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩13分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：砂川町八丁目 停歩4分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩27分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都立川市砂川町8丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築9年
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都八王子市東中野
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 砂川七番駅 地上3階建て 築29年
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩9分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩12分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩16分
- 東京都立川市幸町5丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルカズA
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩13分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都八王子市東中野000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティオンエムエックス1
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩13分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩27分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都立川市砂川町8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築40年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩15分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩26分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩53分
- 東京都東大和市芋窪4丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ高柳
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：大南 停歩1分以内 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩20分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩22分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都武蔵村山市大南003
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
C’s24 HORIGUCHI
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩17分
- 東京都八王子市東中野
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムロード
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩19分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：拝島橋北 停歩3分 拝島駅/八高線 徒歩28分 中神駅/青梅線 徒歩35分
- 東京都昭島市田中町2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築25年
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩8分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩10分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩11分
- 東京都日野市程久保3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若樹ハイツ
マンション- 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス10分/バス停：南野二 停歩1分以内 多摩センター駅/多摩モノレール バス9分/バス停：落合６丁目 停歩6分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩26分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩30分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩39分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩60分
- 東京都多摩市南野3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティオンエムエックス2
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩13分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩27分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩30分
- 東京都立川市砂川町8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上6階建て 築30年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩25分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩35分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩37分
- 東京都八王子市堀之内3丁目
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上3階建て（地下1階付き） 築31年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩34分
- 東京都日野市大坂上1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高松駅 地上4階建て 築34年
マンション- 高松駅/多摩モノレール 徒歩5分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩8分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩16分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都立川市高松町1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート幸
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩9分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩12分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩16分
- 東京都立川市幸町5丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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