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アルブル
アパート- 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩7分 高幡不動駅/京王線 徒歩22分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分
- 東京都日野市万願寺003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩8分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩28分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都東大和市向原6丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KTコーポラス
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩12分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩12分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分
- 東京都多摩市乞田000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 泉体育館駅 地上2階建て 築33年
アパート- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩5分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩11分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩14分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩23分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都立川市栄町006
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン南平A
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩12分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市南平001
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 平山城址公園駅/京王線 徒歩16分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス18分/バス停：豊田 停歩4分 南平駅/京王線 徒歩24分
- 東京都日野市豊田3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエア
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩9分 南平駅/京王線 徒歩10分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩25分 長沼駅/京王線 徒歩30分
- 東京都日野市平山004
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上3階建て 築7年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 西立川駅/青梅線 徒歩15分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都立川市富士見町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアンソレイユ
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩18分 南平駅/京王線 徒歩23分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都日野市大字川辺堀之内000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 南平駅/京王線 徒歩18分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都日野市南平4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルジェント・ステラB棟
アパート- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩16分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩24分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩38分
- 東京都立川市富士見町7丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラリネットハイツ
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩11分
- 東京都立川市錦町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップヒルゲート
マンション- 程久保駅/多摩モノレール 徒歩8分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩9分 高幡不動駅/京王線 徒歩22分
- 東京都日野市程久保8
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 甲州街道駅 地上2階建て 築38年
アパート- 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都日野市大字川辺堀之内
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NUMBER5サン・OKABE
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩7分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩19分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス16分/バス停：帝京大学入口 停歩5分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩37分
- 東京都八王子市大塚
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニール21
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩9分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩21分 東村山駅/西武新宿線 徒歩22分 西武園駅/西武新宿線 徒歩25分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩25分 上北台駅/多摩モノレール バス24分/バス停：庚申街道 停歩7分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：武蔵大和 停歩9分
- 東京都東村山市富士見町004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日生ハイム
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩10分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩11分
- 東京都日野市大字石田
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクラージュ
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：団地南 停歩2分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩29分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩30分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩35分
- 東京都国分寺市西町3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カジュアルハウス
アパート- 南平駅/京王線 徒歩1分以内 平山城址公園駅/京王線 徒歩15分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 高幡不動駅/京王線 徒歩30分
- 東京都日野市南平7丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 南平駅 地上2階建て 築33年
アパート- 南平駅/京王線 徒歩1分以内 平山城址公園駅/京王線 徒歩18分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 高幡不動駅/京王線 徒歩30分
- 東京都日野市南平7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィッタ大塚
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩6分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：大塚帝京前 停歩2分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩13分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩23分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩23分
- 東京都八王子市大塚
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築3年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩6分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩13分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分
- 東京都八王子市大塚
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘリテイジ
マンション- 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩4分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩10分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩14分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：砂川七番停 停歩2分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都立川市柏町3丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩5分
- 東京都立川市曙町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネックスB
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩6分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩27分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩39分
- 東京都東大和市芋窪5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアメニティ
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩33分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩38分
- 東京都八王子市越野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット柏ハイツ
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩5分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：柏町四丁目 停歩1分以内
- 東京都立川市柏町4丁目
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 立川駅 地上2階建て 築7年
アパート- 立川駅/南武線 徒歩10分 高松駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都立川市高松町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート立川第3
マンション- 高松駅/多摩モノレール 徒歩5分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩8分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩16分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都立川市高松町1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリエッタ西立川
マンション- 西立川駅/青梅線 徒歩11分 東中神駅/青梅線 徒歩16分 立川駅/南武線 バス16分/バス停：西郷地 停歩4分 中神駅/青梅線 徒歩24分
- 東京都昭島市郷地町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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