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レオネクストシャトレー2
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩16分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩24分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都東大和市南街1丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築39年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス6分/バス停：芝原 停歩6分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩24分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：芝原 停歩6分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩31分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩37分 橋本駅/横浜線
- 東京都八王子市松木
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 箱根ケ崎駅 地上2階建て 築36年
アパート- 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩10分 福生駅/青梅線 バス21分/バス停：箱根ヶ崎駅東口 停歩10分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス37分/バス停：瑞穂第一小学校 停歩4分
- 東京都西多摩郡瑞穂町大字石畑
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築40年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス19分/バス停：引切 停歩6分
- 東京都八王子市東中野
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東風館
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩7分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都八王子市東中野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモールみずほ
アパート- 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩10分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス36分/バス停：瑞穂町役場入口 停歩6分 昭島駅/青梅線 バス38分/バス停：瑞穂町役場入口 停歩6分
- 東京都西多摩郡瑞穂町大字石畑000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築32年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス8分/バス停：大竹橋 停歩4分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩20分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス18分/バス停：大竹橋 停歩4分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 東京都八王子市松木
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロリアス ホームII
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩10分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩14分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩25分
- 東京都武蔵村山市大南5
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナ・ファミーユ
アパート- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩8分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩8分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 東京都多摩市永山2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル多摩
アパート3.5
（評価4件）
コメント3件- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩9分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩15分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩17分
- 東京都多摩市鶴牧002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
来夢一番館
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩26分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩30分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市堀之内2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩6分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩12分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩18分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都八王子市東中野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ日野A
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩7分 百草園駅/京王線 徒歩10分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩13分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都日野市三沢003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 程久保駅 地上2階建て 築34年
アパート- 程久保駅/多摩モノレール 徒歩1分以内 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩11分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都日野市程久保8
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築51年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩18分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都八王子市大塚
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイメゾン桜ヶ丘
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩18分 百草園駅/京王線 徒歩22分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都多摩市和田
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア国立
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 谷保駅/南武線 徒歩17分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：東区 停歩4分
- 東京都国立市東2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩4分 西国立駅/南武線 徒歩15分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 谷保駅/南武線 徒歩25分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都国立市富士見台4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築17年
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩24分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス18分/バス停：引切 停歩8分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩27分 橋本駅/横浜線 徒歩97分
- 東京都八王子市堀之内003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩12分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 東大和市駅/西武拝島線 バス14分/バス停：貯水池下 停歩7分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩26分 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩29分
- 東京都東大和市芋窪003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築24年
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩12分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩19分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩26分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：四街道 停歩3分 西武球場前駅/西武山口線 徒歩76分
- 東京都東大和市芋窪3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：砂川九番 停歩12分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩29分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩30分 恋ケ窪駅/西武国分寺線 徒歩31分
- 東京都立川市若葉町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武田コーポ
アパート- 南平駅/京王線 徒歩7分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都日野市南平8
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストワン
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩6分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都八王子市東中野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャノアール国立
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 西国立駅/南武線 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩31分
- 東京都国立市北2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン立川
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩16分 西国立駅/南武線 徒歩17分
- 東京都立川市曙町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タニーハイツ
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩2分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩26分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 柴崎体育館駅 地上2階建て 築35年
アパート- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 西国立駅/南武線 徒歩22分
- 東京都立川市柴崎町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンズひまわり
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩24分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都日野市神明003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上2階建て 築28年
アパート- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩19分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス24分/バス停：堰場 停歩5分
- 東京都八王子市東中野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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