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フラッツM
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩4分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩7分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス14分/バス停：大塚橋 停歩2分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩17分 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 バス16分/バス停：堰場 停歩6分
- 東京都八王子市大塚000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャ－ロットタウン1
アパート- 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩19分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：堰場 停歩8分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩30分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市東中野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエイト
アパート- 南平駅/京王線 徒歩10分 平山城址公園駅/京王線 徒歩10分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都日野市平山4丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上2階建て 築41年
アパート- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩10分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩30分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩35分
- 東京都多摩市馬引沢2丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上5階建て 築29年
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 西国立駅/南武線 徒歩18分 立川駅/青梅線 徒歩25分 矢川駅/南武線 徒歩26分
- 東京都国立市北002
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築22年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩10分 東村山駅/西武新宿線 バス8分/バス停：高木2丁目 停歩3分 多摩湖駅/西武山口線 徒歩26分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：高木2丁目 停歩3分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩31分
- 東京都東大和市高木2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築37年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩2分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス6分/バス停：芝原 停歩6分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス22分/バス停：芝原 停歩6分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 玉川上水駅 地上2階建て 築33年
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩15分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩19分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩22分
- 東京都立川市砂川町7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーナ
アパート- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩3分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩23分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩28分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩28分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都多摩市唐木田001
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイム伊藤
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩6分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩6分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩8分
- 東京都多摩市山王下1丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 百草園駅 地上2階建て 築56年
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩7分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都日野市百草
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルホドクボ
アパート- 程久保駅/多摩モノレール 徒歩1分以内 多摩動物公園駅/京王線 徒歩10分 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都日野市程久保008
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイティ志田
アパート- 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩5分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩14分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都日野市程久保003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たちばな荘
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩7分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都日野市百草
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイレックス三芳
アパート- 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩11分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：砂川八番 停歩1分以内 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩17分
- 東京都立川市幸町5丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 砂川七番駅 地上2階建て 築33年
アパート- 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩11分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：砂川八番 停歩1分以内 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩17分
- 東京都立川市幸町5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランレーヴ
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩10分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩13分 高幡不動駅/京王線 徒歩15分
- 東京都日野市万願寺4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢川駅 地上3階建て 築16年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩14分 矢川駅/南武線 徒歩14分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 立川駅/南武線 徒歩27分
- 東京都国立市西2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ青木第5
アパート- 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩8分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩12分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都日野市大字日野
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 桜街道駅 地上3階建て 築20年
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩19分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩19分
- 東京都武蔵村山市大南3丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上2階建て 築34年
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩4分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都立川市羽衣町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SVSビル
マンション- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩6分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩8分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都日野市新井002
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ1パット
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩14分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都日野市日野本町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール南立川
マンション- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩6分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩6分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分
- 東京都立川市柴崎町3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ鈴木
マンション- 百草園駅/京王線 徒歩9分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩20分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩31分
- 東京都日野市百草
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 箱根ケ崎駅 地上3階建て 築37年
マンション- 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩26分 昭島駅/青梅線 バス25分/バス停：岸 停歩4分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス32分/バス停：岸 停歩4分
- 東京都武蔵村山市岸1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩4分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩15分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都八王子市大塚
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築29年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩4分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩15分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩15分
- 東京都八王子市大塚
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルキア
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩28分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都国分寺市西町3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築35年
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス13分/バス停：引切 停歩3分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都八王子市東中野
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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