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多摩モノレール 松が谷駅 地上2階建て 築36年
アパート- 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩15分
- 東京都八王子市大塚
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム志村2号棟
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩15分 西国立駅/南武線 徒歩20分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩21分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都国立市青柳2丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーヌドゥレーヴ
アパート- 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩2分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩9分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都日野市程久保008
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 多摩動物公園駅 地上2階建て 築18年
アパート- 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩2分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩10分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都日野市程久保8丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築53年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩5分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩11分 百草園駅/京王線 徒歩22分
- 東京都日野市大字新井
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築53年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩5分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩11分 百草園駅/京王線 徒歩22分
- 東京都日野市大字新井
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美里ハウス居村
アパート- 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス11分/バス停：一ノ宮ストアー 停歩6分 百草園駅/京王線 徒歩18分
- 東京都多摩市一ノ宮001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 唐木田駅 地上5階建て 築37年
マンション- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩7分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩15分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩15分
- 東京都多摩市中沢2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上3階建て 築32年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩2分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 矢川駅/南武線 徒歩18分
- 東京都立川市羽衣町2丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーエプラッツ
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩4分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩15分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩15分
- 東京都八王子市大塚000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 南大沢駅 地上4階建て 築37年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス17分/バス停：大竹橋 停歩1分以内 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩39分
- 東京都八王子市越野
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング東大和I
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩3分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩24分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都小平市小川町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ中沢
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩10分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩10分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩13分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩13分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩21分
- 東京都多摩市中沢1丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール国立
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩10分 西国立駅/南武線 徒歩13分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都国立市青柳1丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩11分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩11分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩11分
- 東京都多摩市落合2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ堀之内
マンション4.25
（評価12件）
コメント12件- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩8分 平山城址公園駅/京王線 バス17分/バス停：芝原 停歩4分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス18分/バス停：芝原 停歩4分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩36分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩40分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドハイツ
アパート- 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 バス14分/バス停：東寺方3丁目 停歩2分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩18分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩18分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩26分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩27分
- 東京都多摩市落川000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築33年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：東寺方三丁目 停歩1分以内 京王永山駅/京王相模原線 徒歩18分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩19分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩25分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都多摩市落川
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 西立川駅 地上4階建て 築35年
マンション- 西立川駅/青梅線 徒歩9分 東中神駅/青梅線 徒歩18分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都立川市富士見町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーサイド
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩24分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩24分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都八王子市東中野000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトーロッシィ
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩8分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都日野市程久保002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートパレス
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩12分 高幡不動駅/京王線 徒歩16分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都日野市大字新井000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKガーデン
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩23分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩23分
- 東京都八王子市東中野000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションベアーズ
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩23分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩45分
- 東京都八王子市松木
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ小野路
マンション3.33
（評価12件）
コメント12件- 多摩センター駅/多摩モノレール バス6分/バス停：落合6丁目 停歩1分以内 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス9分/バス停：落合6丁目 停歩2分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス9分/バス停：落合6丁目 停歩2分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩23分
- 東京都多摩市落合006
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3一水荘
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩22分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：堰場 停歩8分
- 東京都八王子市大塚000
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアマノ
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩23分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分
- 東京都八王子市東中野000
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上4階建て 築35年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩7分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩19分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス16分/バス停：帝京大学入口 停歩5分
- 東京都八王子市大塚
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポしなの
アパート- 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩5分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分
- 東京都立川市柴崎町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 南平駅 地上3階建て 築37年
マンション- 南平駅/京王線 徒歩1分以内 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 高幡不動駅/京王線 徒歩29分
- 東京都日野市南平007
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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