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エミネンス南野
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス8分/バス停：恵泉女学園大学入口 停歩3分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩29分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩29分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩29分
- 東京都多摩市南野2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上3階建て 築36年
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩13分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩13分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩21分
- 東京都多摩市貝取1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 地上4階建て 築37年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩3分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩3分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩3分
- 東京都多摩市鶴牧1丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 地上4階建て 築37年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩3分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩3分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩3分
- 東京都多摩市鶴牧1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 砂川七番駅 地上5階建て 築39年
マンション- 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩6分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩6分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都立川市柏町1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上3階建て 築18年
マンション3.44
（評価9件）
コメント0件- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 南平駅/京王線 徒歩25分 高幡不動駅/京王線 バス33分/バス停：日野市役所 停歩10分
- 東京都日野市多摩平7
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 泉体育館駅 地上5階建て 築43年
マンション2.83
（評価12件）
コメント12件- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩14分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都立川市栄町4丁目
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズII
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩23分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩25分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都多摩市落川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王ハイツ
マンション2.83
（評価12件）
コメント12件- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩14分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都立川市栄町4丁目
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントヒルズ
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩25分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩29分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都八王子市別所1丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハタノコーポ程久保I
アパート- 程久保駅/多摩モノレール 徒歩5分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩7分 高幡不動駅/京王線 徒歩17分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都日野市程久保8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヒグチ
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩29分
- 東京都八王子市堀之内3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンセ南大沢
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩23分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩29分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩33分 多摩境駅/京王相模原線
- 東京都八王子市越野
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 立川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 立川駅/青梅線 徒歩18分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都立川市曙町3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩25分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩25分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩30分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩34分
- 東京都多摩市永山6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ小野路
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：中村 停歩2分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス12分/バス停：多摩車庫前 停歩5分 小田急永山駅/小田急多摩線 バス11分/バス停：南瓜生 停歩11分
- 東京都町田市小野路町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミランダTDレジデンス
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩6分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩15分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩19分 東村山駅/西武新宿線 徒歩36分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩39分
- 東京都東大和市狭山2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めぞん一刻
マンション- 南大沢駅/京王相模原線 バス5分/バス停：大竹橋 停歩1分以内 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス6分/バス停：大竹橋 停歩1分以内 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩17分
- 東京都八王子市越野
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニュー師岡
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩3分 久米川駅/西武新宿線 バス14分/バス停：向原6丁目 停歩1分以内 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：都立薬用植物園前 停歩1分以内 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩24分 小川駅/西武国分寺線 徒歩26分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩27分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩29分
- 東京都小平市栄町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 甲州街道駅 地上4階建て 築42年
アパート- 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩10分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都日野市大字日野
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメザワレジデンス
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：砂川九番 停歩3分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩19分
- 東京都立川市若葉町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩6分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都八王子市大塚
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築29年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩17分 小川駅/西武拝島線 徒歩19分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩27分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：東京街道団地 停歩3分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩32分
- 東京都東大和市清水006
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポTK
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都日野市神明2丁目
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン東中野
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩12分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都八王子市東中野
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上4階建て 築38年
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 バス12分/バス停：中村 停歩1分以内 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス12分/バス停：中村 停歩1分以内 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩39分 はるひ野駅/小田急多摩線
- 東京都町田市小野路町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上3階建て 築41年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩8分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都立川市柴崎町2丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川北駅 地上3階建て 築34年
マンション- 高松駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/南武線 徒歩15分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩15分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都立川市高松町2丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さんらいふコート
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩12分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩30分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩37分
- 東京都八王子市越野000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ西野
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩8分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩12分 高幡不動駅/京王線 徒歩21分
- 東京都日野市程久保003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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