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アドバンス1号館
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩6分 矢川駅/南武線 徒歩15分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都立川市羽衣町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 唐木田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩7分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス5分/バス停：唐木田駅 停歩7分 京王永山駅/京王相模原線 バス44分/バス停：すももくぼ 停歩2分
- 東京都多摩市唐木田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 南平駅/京王線 徒歩19分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩38分
- 東京都日野市東豊田2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩8分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩12分 高幡不動駅/京王線 徒歩21分
- 東京都日野市程久保003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネルバハイツ A棟
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩9分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩12分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都日野市三沢1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルワイス
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩13分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩19分 立川駅/南武線 徒歩30分
- 東京都日野市日野本町5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築33年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩13分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩19分 立川駅/南武線 徒歩30分
- 東京都日野市日野本町5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインビレッジ
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩10分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都立川市羽衣町2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
百草ハイツ
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩10分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩18分 多摩センター駅/多摩モノレール バス21分/バス停：一の宮 停歩10分
- 東京都日野市落川
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 百草園駅 地上2階建て 築45年
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩10分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩18分 多摩センター駅/多摩モノレール バス21分/バス停：一の宮 停歩10分
- 東京都日野市落川
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーミングナラハシ
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 バス11分/バス停：八幡神社前 停歩2分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス34分/バス停：東大和一小南 停歩6分
- 東京都東大和市奈良橋4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩13分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス18分/バス停：引切 停歩3分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都八王子市堀之内2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルスクエアー・サノ
マンション- 立飛駅/多摩モノレール 徒歩13分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都立川市栄町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・カルガ
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩33分
- 東京都八王子市越野
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ川崎
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩18分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都武蔵村山市大南1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 武蔵砂川駅 地上2階建て 築48年
アパート- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩18分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩29分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都武蔵村山市大南1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポタマ
マンション- 恋ケ窪駅/西武国分寺線 バス12分/バス停：稲荷神社 停歩7分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：団地南 停歩6分
- 東京都国分寺市高木町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 西立川駅 地上2階建て 築28年
アパート- 西立川駅/青梅線 徒歩11分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩19分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都立川市富士見町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイム
アパート- 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩7分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都日野市程久保003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築44年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都日野市神明2丁目
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築44年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都日野市神明2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築29年
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩2分 高幡不動駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市程久保3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン藤
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩15分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩15分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都立川市砂川町5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荒畑第2マンション
マンション- 昭島駅/青梅線 バス10分/バス停：岸 停歩4分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩26分 西武立川駅/西武拝島線 バス20分/バス停：岸 停歩6分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス32分/バス停：岸 停歩4分 東福生駅/八高線
- 東京都武蔵村山市岸1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 箱根ケ崎駅 地上3階建て 築37年
マンション- 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩26分 昭島駅/青梅線 バス25分/バス停：岸 停歩4分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス32分/バス停：岸 停歩4分 西武立川駅/西武拝島線 バス13分/バス停：残堀 停歩26分
- 東京都武蔵村山市岸1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム瓜生
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩25分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩25分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩30分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分 若葉台駅/京王相模原線 徒歩42分
- 東京都多摩市永山6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩9分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩12分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都日野市大字石田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大亜マンション(ダイアマンション)
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩3分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩24分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都東大和市向原6
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩9分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩12分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：万願荘 停歩7分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 高幡不動駅/京王線 徒歩29分 矢川駅/南武線 徒歩38分
- 東京都日野市大字石田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩12分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩15分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分
- 東京都日野市大字日野
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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