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多摩モノレール 万願寺駅 地上3階建て 築36年
マンション- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩10分 高幡不動駅/京王線 徒歩18分
- 東京都日野市万願寺004
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイム
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩14分 高幡不動駅/京王線 徒歩18分
- 東京都日野市万願寺001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 程久保駅 地上3階建て 築40年
マンション- 程久保駅/多摩モノレール 徒歩3分 高幡不動駅/京王線 徒歩12分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩15分
- 東京都日野市程久保008
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツローネC
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩24分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：由木堀の内 停歩5分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分
- 東京都八王子市堀之内003
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築39年
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩15分 高幡不動駅/京王線 徒歩18分
- 東京都日野市万願寺001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マテリアル万願寺
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩6分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩12分 高幡不動駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市万願寺002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築48年
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩6分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩16分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都日野市程久保003
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日野市落川 戸建て
一戸建て- 百草園駅/京王線 徒歩6分 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 徒歩23分 高幡不動駅/京王線 徒歩28分
- 東京都日野市落川000
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築27年
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩7分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩11分 高幡不動駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市程久保002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築32年
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩8分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都日野市程久保002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築38年
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩8分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都日野市程久保003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築40年
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩8分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩16分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都日野市程久保006
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築50年
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩8分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩12分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：南平 停歩3分
- 東京都日野市南平004
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上4階建て 築42年
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩12分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市南平001
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築34年
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩15分 南平駅/京王線 徒歩19分 平山城址公園駅/京王線 徒歩19分
- 東京都日野市程久保006
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・シリウス
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩6分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩14分 高幡不動駅/京王線 徒歩24分
- 東京都日野市程久保3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールII
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩9分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩26分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩28分
- 東京都東大和市向原6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサヒコーポ
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：帝京大学入口 停歩6分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩17分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩18分 京王堀之内駅/京王相模原線 バス14分/バス停：帝京大学入口 停歩6分
- 東京都八王子市大塚
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩24分
- 東京都八王子市東中野
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコーポ守屋
マンション- 程久保駅/多摩モノレール 徒歩9分 高幡不動駅/京王線 徒歩9分 百草園駅/京王線 徒歩21分
- 東京都日野市三沢3丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
More84
マンション- 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩10分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都立川市栄町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールおおさわや
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩3分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩28分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩36分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザン・ウィング
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩10分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩19分
- 東京都東大和市南街5
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリメーラ
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩3分 長沼駅/京王線 徒歩19分 南平駅/京王線 徒歩20分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩37分
- 東京都日野市平山005
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 平山城址公園駅 地上2階建て 築28年
アパート- 平山城址公園駅/京王線 徒歩3分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 長沼駅/京王線 徒歩20分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩37分
- 東京都日野市平山5丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポぷらねっと
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩8分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都日野市程久保3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 南平駅 地上3階建て 築38年
マンション- 南平駅/京王線 徒歩1分以内 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩16分 平山城址公園駅/京王線 徒歩19分
- 東京都日野市南平006
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築34年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス10分/バス停：京王堀之内駅 停歩4分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス20分/バス停：京王堀之内駅 停歩4分
- 東京都八王子市別所1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムポロニア
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩5分 矢川駅/南武線 徒歩16分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都立川市羽衣町2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩6分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩24分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩28分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩32分
- 東京都小平市小川町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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