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西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築14年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩15分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩24分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都東大和市南街1丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールマンション立川
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩8分
- 東京都立川市高松町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩7分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩17分
- 東京都八王子市東中野
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築14年
アパート- 東大和市駅/西武拝島線 徒歩16分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩19分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩20分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩24分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：東大和病院 停歩4分
- 東京都東大和市南街1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレジオ司
アパート5.0
（評価4件）
コメント4件- 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩2分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩13分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都日野市程久保8丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ吉原
アパート- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩5分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩9分 百草園駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市三沢1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスA
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩8分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩16分 南平駅/京王線 徒歩20分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩23分 平山城址公園駅/京王線 徒歩25分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩41分
- 東京都日野市程久保6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス日野南
アパート- 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩8分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩12分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都日野市程久保2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーディーエイト
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩14分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス28分/バス停：日向 停歩5分
- 東京都八王子市南大沢2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急多摩線 唐木田駅 地上4階建て 築31年
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩13分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩13分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩13分
- 東京都多摩市中沢1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスSUDA
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩5分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩19分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都八王子市松木
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たかはしビル
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都八王子市東中野000
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム志村
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩16分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都国立市青柳2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築31年
アパート- 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩8分 東村山駅/西武新宿線 徒歩22分 多摩湖駅/西武山口線 徒歩23分 西武園駅/西武新宿線 徒歩26分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩27分 上北台駅/多摩モノレール バス24分/バス停：庚申街道 停歩7分 久米川駅/西武新宿線 徒歩32分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩38分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：武蔵大和 停歩9分 小川駅/西武国分寺線
- 東京都東村山市富士見町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュータウンハウス
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 バス8分/バス停：西小学校前 停歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス18分/バス停：栗本橋 停歩15分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩36分 橋本駅/京王相模原線 徒歩47分
- 東京都八王子市上柚木
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上2階建て 築38年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：成隣小学校 停歩2分 昭島駅/青梅線 徒歩25分 中神駅/青梅線 徒歩26分 小宮駅/八高線 徒歩38分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩47分
- 東京都昭島市大神町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン梨花
アパート- 昭島駅/青梅線 徒歩24分 中神駅/青梅線 徒歩25分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：谷下 停歩5分 小宮駅/八高線 徒歩32分
- 東京都昭島市大神町004
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ滝瀬B
マンション- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩4分 百草園駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市三沢3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポドリームキャッスル
アパート- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩4分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩4分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩24分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都多摩市永山001
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 多摩動物公園駅 地上2階建て 築27年
アパート- 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩5分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩10分 高幡不動駅/京王線 徒歩25分
- 東京都日野市程久保2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドPOST
アパート- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩5分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩5分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩29分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩30分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩30分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩43分
- 東京都多摩市諏訪001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アステールII
マンション- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩3分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩18分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩18分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩19分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都多摩市中沢002
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩5分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩5分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都多摩市諏訪1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上3階建て 築33年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩7分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩9分
- 東京都立川市錦町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 多摩動物公園駅 地上2階建て 築29年
アパート- 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩8分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩16分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩20分 南平駅/京王線 徒歩25分
- 東京都日野市程久保6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシャトレ
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩9分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩29分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩34分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩65分
- 東京都八王子市南大沢2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川南駅 地上3階建て 築17年
アパート- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩6分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分
- 東京都立川市柴崎町2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 桜街道駅 地上2階建て 築17年
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩19分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩20分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都武蔵村山市学園4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベン奈航詩
アパート- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩10分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩24分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩36分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス28分/バス停：フェアヒルズ入口 停歩16分
- 東京都八王子市南大沢1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス雷塚II
アパート- 上北台駅/多摩モノレール 徒歩18分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩21分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩27分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩30分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩45分
- 東京都武蔵村山市学園4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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