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中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築15年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：団地南 停歩2分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩29分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩34分
- 東京都国分寺市西町3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポミルキーウェイ
アパート3.25
（評価4件）
コメント3件- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩6分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩25分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都八王子市東中野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩11分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩14分 高幡不動駅/京王線 徒歩15分
- 東京都日野市万願寺004
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若葉ハイツ
アパート- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩10分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩30分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩30分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩35分
- 東京都多摩市馬引沢002
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 京王永山駅/京王相模原線 徒歩10分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩11分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩29分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩36分
- 東京都多摩市馬引沢1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大南
マンション- 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩21分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都武蔵村山市大南3丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイドメゾン高幡
マンション- 程久保駅/多摩モノレール 徒歩3分 高幡不動駅/京王線 徒歩12分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩15分
- 東京都日野市程久保8
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム松木
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス9分/バス停：フェアヒルズ入口 停歩2分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩26分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩37分
- 東京都八王子市松木000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヒジサカ
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩8分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩12分 日野駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：南平 停歩3分 南平駅/京王線 徒歩22分
- 東京都日野市南平4丁目
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 程久保駅 地上2階建て 築33年
アパート- 程久保駅/多摩モノレール 徒歩5分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩7分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都日野市程久保8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築38年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩6分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都八王子市大塚
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ノア聖蹟桜ヶ丘
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩7分 百草園駅/京王線 徒歩16分 高幡不動駅/多摩モノレール バス20分/バス停：一の宮ストア 停歩3分
- 東京都多摩市一ノ宮1
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光コーポ
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩9分 高幡不動駅/京王線 徒歩14分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩19分
- 東京都日野市三沢1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームハイツA
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩12分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都八王子市堀之内2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラー堀之内
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩9分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩21分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩21分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩38分
- 東京都八王子市堀之内2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイドハイツ
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩9分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩9分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩11分
- 東京都多摩市落合3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ
アパート- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩33分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩36分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩36分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩36分
- 東京都多摩市南野2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムA’
アパート- 西立川駅/青梅線 徒歩6分 中神駅/青梅線 徒歩11分 東中神駅/青梅線 徒歩12分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都昭島市東町4丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニバーサル玉井
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩5分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩11分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都日野市程久保3丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフジ
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩25分 北八王子駅/八高線 徒歩36分
- 東京都日野市大坂上001
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上3階建て 築36年
マンション- 東大和市駅/西武拝島線 バス12分/バス停：中藤 停歩1分以内 上北台駅/多摩モノレール 徒歩29分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩158分
- 東京都武蔵村山市中藤4丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポタカハシ
アパート- 高松駅/多摩モノレール 徒歩9分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩13分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都立川市高松町2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツタカハシ
マンション- 南平駅/京王線 徒歩4分 平山城址公園駅/京王線 徒歩15分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都日野市南平7
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ瓜生第2
アパート- 小田急永山駅/小田急多摩線 バス10分/バス停：瓜生 停歩3分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩26分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩32分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩35分
- 東京都多摩市永山6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアK
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス10分/バス停：京王堀之内駅 停歩4分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス20分/バス停：京王堀之内駅 停歩4分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩25分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市別所001
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルースト
アパート- 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩17分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩19分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩19分
- 東京都立川市砂川町6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上2階建て 築37年
マンション- 西国立駅/南武線 徒歩8分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩19分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都立川市羽衣町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア青木葉III
アパート- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩10分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩10分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩10分
- 東京都多摩市落合2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉田ハイツ
アパート- 百草園駅/京王線 徒歩9分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩17分 高幡不動駅/京王線 徒歩30分
- 東京都日野市百草
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム広瀬
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 バス12分/バス停：中村 停歩1分以内 小田急永山駅/小田急多摩線 バス12分/バス停：中村 停歩1分以内 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス12分/バス停：中村 停歩1分以内 鶴川駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：中村 停歩1分以内 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス18分/バス停：中村［町田市小野路町］ 停歩1分以内 多摩センター駅/多摩モノレール バス18分/バス停：中村［町田市小野路町］ 停歩1分以内 はるひ野駅/小田急多摩線 京王線 京王永山 バス12分 中村バス停徒歩1分
- 東京都町田市小野路町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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