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ピアブランシェ伏見
アパート- 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩19分 下土狩駅/御殿場線 徒歩25分 三島駅/東海道本線(JR東海) 徒歩30分
- 静岡県駿東郡清水町伏見
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンボールI
マンション- 天竜川駅/東海道本線(JR東海) 徒歩17分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス15分/バス停:浜松アリーナ 停歩6分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩45分
- 静岡県浜松市中央区大蒲町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 浜松駅 地上3階建て 築22年
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩24分 浜松駅/東海道本線(JR東海) 徒歩26分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区東伊場2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンボナールあつはら
アパート- 入山瀬駅/身延線 徒歩21分 富士根駅/身延線 徒歩39分 富士駅/東海道本線(JR東海) 徒歩71分 新富士駅/東海道新幹線 徒歩88分
- 静岡県富士市厚原
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ヒメシャラ
アパート- 足柄駅/小田急小田原線 徒歩16分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分 小田原駅/東海道新幹線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市久野
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Avenue静岡茶町
マンション3.67
(評価9件)
コメント9件- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 静岡駅/東海道本線(JR東海) 徒歩18分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分
- 静岡県静岡市葵区茶町2
- 築10年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー
アパート- 上島駅/遠州鉄道 徒歩19分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩23分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス21分/バス停:萩丘坂上(バス) 停歩6分
- 静岡県浜松市中央区萩丘4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルバランセK 参番館
アパート- 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩20分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩20分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩61分 東田駅/豊橋鉄道東田本線
- 愛知県豊橋市牛川通1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・スウベニール
マンション4.33
(評価3件)
コメント3件- 高塚駅/東海道本線(JR東海) 徒歩20分 浜松駅/東海道新幹線 バス23分/バス停:入野東 停歩8分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上末吉トスカーナの杜
アパート3.67
(評価3件)
コメント3件- 鶴見駅/京浜東北線 バス17分/バス停:峰坂 停歩4分 新横浜駅/横浜線 バス19分/バス停:三ツ池公園北門 停歩10分 綱島駅/東急東横線 バス26分/バス停:峰坂 停歩4分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロードタウン神野II A棟
アパート- 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩64分 植田駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩64分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩65分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線
- 愛知県豊橋市神野新田町字ルノ割
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 浜松駅 地上3階建て 築36年
マンション- 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス20分/バス停:萩丘 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩28分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩34分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩35分
- 静岡県浜松市中央区萩丘1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴェール I
アパート- 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩25分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩34分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩36分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩85分
- 愛知県豊橋市多米中町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 浜松駅 地上4階建て 築32年
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 バス20分/バス停:佐鳴台1丁目 停歩5分 高塚駅/東海道本線(JR東海) 徒歩27分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩47分 浜松駅/東海道本線(JR東海) 徒歩52分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントラストA
アパート- 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩32分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩33分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩38分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩76分
- 愛知県豊橋市忠興3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 静岡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 静岡駅/東海道本線(JR東海) バス28分/バス停:新丸子 停歩5分 安倍川駅/東海道本線(JR東海) 徒歩34分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス32分/バス停:新丸子 停歩5分
- 静岡県静岡市駿河区北丸子2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 浜松駅 地上4階建て 築27年
マンション- 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス30分/バス停:市営団地 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩68分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩71分
- 静岡県浜松市中央区高丘北3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 浜松駅 地上4階建て 築32年
マンション- 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス30分/バス停:名塚町 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区渡瀬町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルパレス
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 バス30分/バス停:瑞穂神社西 停歩6分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス33分/バス停:瑞穂小学校 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区高丘西3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスベルデB
一戸建て- 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス34分/バス停:大平台1丁目 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区大平台2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しきレジデンス真乃
マンション- 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス29分/バス停:開成中学入口(バス) 停歩8分 上島駅/遠州鉄道 徒歩62分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩67分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩67分 浜松/東海道本線(JR東海) 車22分
- 静岡県浜松市中央区高丘西1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクルイーズ
マンション- 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス36分/バス停:新豊院(バス) 停歩3分 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩57分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩59分
- 静岡県浜松市中央区三方原町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
POTETOII
マンション- 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩40分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス40分/バス停:静光園入口(バス) 停歩1分以内 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩49分
- 静岡県浜松市中央区根洗町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナチュ-ルII
アパート- 掛川駅/東海道本線(JR東海) バス26分/バス停:海戸 停歩15分 菊川駅/東海道本線(JR東海) 徒歩123分
- 静岡県掛川市中000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 掛川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 掛川駅/東海道本線(JR東海) バス26分/バス停:海戸 停歩15分
- 静岡県掛川市中000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR東海) 浜松駅 地上2階建て 築25年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス37分/バス停:大平台2丁目北 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区大平台2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションヒカリI
マンション3.22
(評価9件)
コメント4件- 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス40分/バス停:金田工業 停歩5分 上島駅/遠州鉄道 徒歩53分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩55分
- 静岡県浜松市中央区高丘東2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ クラーラ
アパート- 新羽島駅/名鉄竹鼻線 徒歩60分
- 岐阜県安八郡輪之内町楡俣
- 築22年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河安城駅 地上3階建て 築28年
マンション- 三河安城駅/東海道本線 徒歩64分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩66分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩66分
- 愛知県安城市榎前町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス・モア
アパート- 安倍川駅/東海道本線(JR東海) 徒歩1分以内 静岡駅/東海道新幹線 バス25分/バス停:安倍川駅 停歩2分
- 静岡県静岡市駿河区鎌田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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