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プラーチド
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区名駅1丁目
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上8階建て 築24年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区名駅1
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレーニア本星崎
マンション- 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 笠寺駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市南区本星崎町字町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
マンション- 刈谷駅/東海道本線 徒歩1分以内 重原駅/名鉄三河線 徒歩20分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩21分
- 愛知県刈谷市桜町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクス名駅太閤
マンション- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区太閤2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール曳馬
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩2分 助信駅/遠州鉄道 徒歩12分 上島駅/遠州鉄道 徒歩17分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：阿弥陀南 停歩7分
- 静岡県浜松市中央区曳馬4
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイヒルズ II
マンション- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩2分 吉原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分
- 静岡県富士市今泉1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 国府宮駅 地上5階建て 築45年
マンション- 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 稲沢駅/東海道本線 徒歩22分 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県稲沢市高御堂1
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アソシエ東別院
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区大井町000
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション金丸
マンション3.67
（評価9件）
コメント3件- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩13分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：阿弥陀南 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区曳馬5
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 熱田駅 地上13階建て 築2年
マンション- 熱田駅/東海道本線 徒歩4分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 金山駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市熱田区横田1
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 地上10階建て 築10年
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区正木4
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 大江駅 地上2階建て 築12年
アパート- 大江駅/名鉄常滑線 徒歩3分 笠寺駅/東海道本線 徒歩19分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区加福本通3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村ミッドタワー31F
アパート- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市中村区藤江町3丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上3階建て 築14年
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名古屋駅/東海道新幹線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区上米野町4丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフレア日出町
マンション- 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 静岡駅/東海道新幹線 徒歩11分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス9分/バス停：栄町 停歩6分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分
- 静岡県静岡市葵区日出町
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩4分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩30分
- 愛知県名古屋市熱田区神野町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上4階建て 築30年
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩4分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩47分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩47分
- 静岡県浜松市中央区曳馬5
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラクス浜松北B棟
アパート- 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩4分 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩19分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩26分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス52分/バス停：浜松みをつくし特別支援学校 停歩3分
- 静岡県浜松市浜名区細江町広岡
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムG
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩4分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩92分
- 静岡県焼津市栄町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 地上2階建て 築35年
アパート- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県静岡市清水区七ツ新屋1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上12階建て 築3年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区平和2
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード金山プルミエ
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区金山2
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリー
アパート- 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩5分 逢妻駅/東海道本線 徒歩19分 刈谷駅/東海道本線 徒歩25分 亀崎駅/武豊線 徒歩28分
- 愛知県刈谷市広小路5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 刈谷市駅 地上2階建て 築5年
アパート- 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩5分 逢妻駅/東海道本線 徒歩20分 刈谷駅/東海道本線 徒歩26分
- 愛知県刈谷市広小路5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 豊田本町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩5分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩8分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩53分
- 愛知県名古屋市南区明治2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKY MOAT(スカイモウト)
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩5分 新川駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩6分 豊橋駅/東海道新幹線 徒歩9分
- 愛知県豊橋市東小田原町
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 金山駅 地上10階建て 築8年
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩4分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市熱田区花町
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスタンザ名駅西
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区亀島2
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンパネラYAOKICHI
マンション- 島田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分
- 静岡県島田市本通2
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 東海道本線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 東海道本線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.1万円 5万円 6.3万円 7.1万円 9.4万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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