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サンシャイン小泉
マンション- 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩3分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分
- 静岡県静岡市葵区横田町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横堀ハイム
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区露橋1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシエスタ金山
マンション- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分
- 愛知県名古屋市中区正木4
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアレイシャス東別院
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区平和2
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 栄生駅 地上9階建て 築8年
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区則武新町4
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大高駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大高駅/東海道本線 徒歩4分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市緑区大高町字上塩田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 地上11階建て 築18年
マンション- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 神宮前駅/名鉄常滑線 徒歩10分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩14分 熱田駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルデA
アパート- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩4分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：橋羽西(バス) 停歩10分 助信駅/遠州鉄道 徒歩59分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩82分
- 静岡県浜松市中央区青屋町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩4分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：飯田十字路 停歩12分 助信駅/遠州鉄道 徒歩60分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩83分
- 静岡県浜松市中央区青屋町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカンナ
アパート- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：有度第一小学校 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区七ツ新屋1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 地上2階建て 築38年
アパート- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：有度第一小学校 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区七ツ新屋1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール金山アネックス
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区平和1
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上15階建て 築2年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区平和1
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センターコート長野 A棟
アパート- 稲沢駅/東海道本線 徒歩5分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県稲沢市長野3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モーゼンビレッジIII
マンション- 共和駅/東海道本線 徒歩5分 大府駅/東海道本線 徒歩46分
- 愛知県大府市共和町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアハイツ21
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 大岡駅/御殿場線 徒歩31分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩61分
- 静岡県沼津市新宿町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリアージュ豊田町駅
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩6分
- 静岡県磐田市下本郷
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R－Garage助信
一戸建て- 助信駅/遠州鉄道 徒歩6分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩12分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区助信町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード金山エクセア
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区平和2丁目
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンサレーション
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 三島駅/東海道新幹線 徒歩80分
- 静岡県沼津市吉田町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーパレス
アパート- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分
- 静岡県静岡市駿河区池田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上2階建て 築35年
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分 三島駅/東海道新幹線 徒歩76分
- 静岡県沼津市市場町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上3階建て 築3年
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩7分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩18分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩20分 笠寺駅/東海道本線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上11階建て 築17年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市西区那古野2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサンシティ
アパート- 三河安城駅/東海道本線 徒歩7分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩31分
- 愛知県安城市三河安城町001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル山王
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 金山駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区山王3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分
- 静岡県静岡市清水区春日2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワープラザ
マンション- 豊橋駅/東海道本線 徒歩5分 新豊橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩8分 駅前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩9分 駅前大通駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩13分 新川駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩17分
- 愛知県豊橋市花田一番町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピカル千王
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩16分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩19分
- 愛知県一宮市中町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス荒江町II
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 金山駅/東海道本線 徒歩20分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区荒江町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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