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パレスミサカ
アパート- 新安城駅/名鉄西尾線 徒歩21分 三河安城駅/東海道本線 徒歩23分 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩37分
- 愛知県安城市篠目町004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティKATOU
アパート- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 三河安城駅/東海道本線
- 愛知県岡崎市薮田2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上8階建て 築18年
マンション- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 名古屋駅/東海道本線 バス18分/バス停：松葉公園 停歩3分
- 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッティーナ湖西
マンション- 新居町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩46分 鷲津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩58分
- 静岡県湖西市新居町新居000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライゼックス長浜 2
マンション- 長浜駅/北陸本線 徒歩10分 田村駅/北陸本線 徒歩51分 米原駅/東海道本線（JR西日本）
- 滋賀県長浜市公園町
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・アビッテIII
一戸建て- 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩11分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩23分 刈谷駅/東海道本線 徒歩30分 緒川駅/武豊線
- 愛知県刈谷市天王町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 刈谷市駅 地上2階建て 築16年
アパート- 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩11分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩25分 緒川駅/武豊線 徒歩28分 刈谷駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県刈谷市天王町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・City姫小川
マンション- 桜井駅/名鉄西尾線 徒歩11分 堀内公園駅/名鉄西尾線 安城駅/東海道本線
- 愛知県安城市姫小川町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン御馬B
アパート- 愛知御津駅/東海道本線 徒歩11分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩39分 小田渕駅/名鉄名古屋本線 徒歩50分 国府駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県豊川市御津町御馬塩入
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリア浜田A
アパート- 三河塩津駅/東海道本線 徒歩11分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩11分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県蒲郡市竹谷町浜田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレウニール
アパート- 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：御所原 停歩3分
- 静岡県掛川市水垂
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニー
マンション- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩10分 野田新町駅/東海道本線 徒歩22分 重原駅/名鉄三河線 徒歩32分
- 愛知県知立市谷田町本林3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンディオグラ
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：八間町 停歩2分 大岡駅/御殿場線 徒歩67分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩92分
- 静岡県沼津市下香貫浜田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール桂
アパート- 西岐阜駅/東海道本線 徒歩12分 岐阜駅/東海道本線 徒歩28分
- 岐阜県岐阜市本荘中ノ町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 穂積駅 地上3階建て 築39年
アパート- 穂積駅/東海道本線 徒歩12分 十九条駅/樽見鉄道 徒歩43分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩44分
- 岐阜県瑞穂市穂積
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Luce名駅南
アパート- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード
アパート- 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：静銀浅羽支店 停歩2分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩48分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩73分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩83分
- 静岡県袋井市浅名000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：芝 停歩3分
- 静岡県袋井市浅名
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOVA五女子
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区五女子1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッヂ
アパート- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩13分 原木駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩18分 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩29分 三島駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩80分
- 静岡県田方郡函南町肥田000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルPartI
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：牧御堂 停歩5分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：牧御堂 停歩5分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩31分
- 愛知県岡崎市牧御堂町字炭焼
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 藤枝駅 地上2階建て 築27年
アパート- 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分
- 静岡県藤枝市田沼002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上3階建て 築20年
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分
- 静岡県袋井市方丈5
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヴェンテ21 B
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩15分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩36分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩52分
- 愛知県蒲郡市豊岡町五反田
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河三谷駅 地上3階建て 築23年
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩15分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩36分
- 愛知県蒲郡市豊岡町五反田
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築22年
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩16分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：早出町公園 停歩1分以内 助信駅/遠州鉄道 徒歩23分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ吉田
アパート- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県静岡市清水区長崎
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス江西3号棟
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩29分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩35分 神田南バス停留所 徒歩8分
- 静岡県浜松市中央区神田町
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 三島駅 地上3階建て 築20年
マンション- 三島駅/東海道新幹線 バス15分/バス停：新谷 停歩2分
- 静岡県三島市新谷
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンGRAN HILLL
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：金洗東 停歩5分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩84分
- 静岡県磐田市豊岡
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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