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プレサンス名古屋STATIONアライブ
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピオン
マンション- 三河安城駅/東海道本線 徒歩3分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩20分 安城駅/東海道本線 徒歩41分
- 愛知県安城市三河安城本町1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションセレス
マンション- 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分
- 静岡県静岡市葵区相生町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 西一宮駅 地上4階建て 築37年
マンション- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩3分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県一宮市八幡3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーデンス名古屋駅西
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区若宮町1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン毛倉B
アパート- 幸田駅/東海道本線 徒歩4分 岡崎駅/東海道本線 バス20分/バス停：幸田駅前 停歩6分 三ケ根駅/東海道本線 徒歩35分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス34分/バス停：幸田駅前 停歩6分 相見駅/東海道本線 徒歩48分
- 愛知県額田郡幸田町大字芦谷字毛倉
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 幸田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 幸田駅/東海道本線 徒歩4分 三ケ根駅/東海道本線 徒歩34分 相見駅/東海道本線 徒歩47分
- 愛知県額田郡幸田町大字芦谷字毛倉
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー天竜川
マンション- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩3分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：橋羽(バス) 停歩3分 助信駅/遠州鉄道 徒歩55分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩58分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩72分
- 静岡県浜松市中央区天龍川町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミネ元浜
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩4分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩10分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県浜松市中央区元浜町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リフティー井上B
アパート- 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩40分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩52分
- 愛知県岡崎市宇頭町字才六
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーエン共和
マンション- 共和駅/東海道本線 徒歩4分 南大高駅/東海道本線 徒歩30分 大府駅/東海道本線 徒歩45分
- 愛知県大府市共和町2
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 地上9階建て 築25年
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市熱田区花町
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上8階建て 築29年
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩4分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩11分
- 愛知県一宮市栄3
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・フタツイリ
アパート- 二ツ杁駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 枇杷島駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県清須市西枇杷島町南松原
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河安城駅 地上3階建て 築37年
アパート- 三河安城駅/東海道本線 徒歩4分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩24分 新安城駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県安城市二本木新町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション ハイグッド
マンション- 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県静岡市葵区鷹匠3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－LIFE刈谷HIROKOJI
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩5分 刈谷駅/東海道本線 徒歩21分 逢妻駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県刈谷市広小路2
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 刈谷市駅 地上4階建て 築5年
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩5分 逢妻駅/東海道本線 徒歩20分 刈谷駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県刈谷市広小路2
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上13階建て 築16年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 金山駅/東海道本線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区伊勢山1
- 築16年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノヴェル東別院
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区平和2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 神谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 神谷駅/岳南鉄道線 徒歩5分 岳南江尾駅/岳南鉄道線 徒歩11分 富士駅/東海道本線（JR東海） バス42分/バス停：西増川 停歩3分
- 静岡県富士市増川新町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロアール
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区平和002
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 地上8階建て 築28年
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩5分
- 愛知県一宮市栄1
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンビリア花咲
マンション- 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩5分 枇杷島駅/東海道本線 徒歩12分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県清須市西枇杷島町花咲000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトアール金山
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市熱田区波寄町
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップライゼツジ
マンション- 三河安城駅/東海道新幹線 徒歩5分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩26分 新安城駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県安城市二本木新町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード上前津LIVIA
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区富士見町
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード大須アヴェニュー
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中区松原002
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESPRE NAGONO(エスプレナゴノ)
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩7分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区那古野2
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上3階建て 築10年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区柳堀町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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