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メゾンイワタ
マンション- 大垣駅/東海道本線 徒歩6分
- 岐阜県大垣市桐ケ崎町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ天野
アパート- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩6分 岡崎駅/東海道本線 徒歩24分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県岡崎市六名南2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストタップ名古屋ウエスト
マンション- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区松原町4
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上5階建て 築2年
マンション- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区松原町4
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォーレ名駅西
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 名古屋駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区若宮町3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名古屋STATIONビーフレックス
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 名古屋駅/東海道本線 徒歩8分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区則武2
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レアールシュウム
マンション- 三島駅/東海道新幹線 徒歩7分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩7分
- 静岡県三島市西若町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンズ長谷川 A
アパート- 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩7分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：長田学習センター 停歩2分
- 静岡県静岡市駿河区寺田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 西高蔵駅 地上8階建て 築35年
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 熱田駅/東海道本線 徒歩8分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市熱田区横田2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上4階建て 築36年
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県一宮市中町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東刈谷コーポラス
マンション- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩7分
- 愛知県刈谷市末広町002
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸一上畠ビル
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区那古野2
- 築49年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェネラーダ
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 名古屋駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通5
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ju-Jitsu Terrace(ジュウジツテ
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 笠寺駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区白雲町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上15階建て 築10年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区橘2
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 舞阪駅 地上4階建て 築15年
マンション- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス40分/バス停：馬郡車庫 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区舞阪町浜田000
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール花ノ木
マンション- 岐阜駅/東海道本線 徒歩20分
- 岐阜県岐阜市加納花ノ木町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 西一宮駅 地上4階建て 築23年
マンション- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩8分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩10分
- 愛知県一宮市神山1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピアハイム
アパート- 大高駅/東海道本線 徒歩22分 南大高駅/東海道本線 徒歩24分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス25分/バス停：郷前 停歩10分
- 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上5階建て 築46年
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県一宮市花池3
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクスWアート上前津V(カミマエヅ)
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 金山駅/東海道本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区橘2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 地上9階建て 築2年
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩9分
- 愛知県一宮市本町4
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上9階建て 築5年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区則武1
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築11年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 金山駅/東海道本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中川区露橋1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Soleado(ソレアード)
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区西日置002
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柚木鳥居一戸建
タウンハウス- 柚木駅/身延線 徒歩9分 竪堀駅/身延線 徒歩14分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分
- 静岡県富士市柚木
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ春日
マンション- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：春日町 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区春日1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ浅野D
アパート- 新所原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 アスモ前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩25分 二川駅/東海道本線 徒歩56分
- 静岡県湖西市梅田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ浅野A
アパート- 新所原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 アスモ前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩25分 大森駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩44分
- 静岡県湖西市梅田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上2階建て 築35年
アパート- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩50分 助信駅/遠州鉄道 徒歩51分
- 静岡県浜松市中央区和田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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