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カーサ西脇
マンション- 静岡駅/東海道新幹線 徒歩37分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩44分
- 静岡県静岡市駿河区西脇
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 積志駅 地上4階建て 築20年
マンション- 積志駅/遠州鉄道 徒歩39分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩40分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：三方原営業所 停歩9分 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩45分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩48分
- 静岡県浜松市中央区東三方町
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス国本3号棟
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：尾用促進住宅前 停歩1分以内 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分
- 静岡県袋井市国本000
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上5階建て 築49年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 徒歩40分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩53分
- 岐阜県岐阜市島栄町1
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 西焼津駅 地上2階建て 築56年
アパート- 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩69分
- 静岡県藤枝市藤岡3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 豊田町駅 地上3階建て 築15年
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩61分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩73分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩81分
- 静岡県磐田市飛平松
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河安城駅 地上3階建て 築28年
マンション- 三河安城駅/東海道本線 徒歩64分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩65分 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩67分
- 愛知県安城市榎前町北榎
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングヒルズ
マンション- 掛川駅/東海道本線（JR東海） 愛野駅/東海道本線（JR東海） 袋井/東海道本線（JR東海） 車17分
- 静岡県袋井市春岡1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE GRAN＿M
マンション- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩1分以内
- 静岡県磐田市新貝
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 栄生駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩24分
- 愛知県名古屋市西区栄生2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス
マンション- 相見駅/東海道本線 徒歩2分 幸田駅/東海道本線 徒歩39分
- 愛知県額田郡幸田町大字相見字阿原
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 神宮前駅 地上4階建て 築16年
アパート- 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 熱田駅/東海道本線 徒歩6分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市熱田区三本松町
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール
マンション- 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩3分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩60分
- 静岡県藤枝市駅前1
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本星崎駅 地上3階建て 築10年
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 笠寺駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市南区星宮町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコンフォール米野III
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区上米野町4
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジック砂山
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩3分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩4分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩9分
- 静岡県浜松市中央区砂山町
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスウッド
アパート- 東刈谷駅/東海道本線 徒歩3分
- 愛知県刈谷市板倉町001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンヒルズ・アヴニール
マンション- 野田新町駅/東海道本線 徒歩3分 重原駅/名鉄三河線 徒歩20分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩22分 刈谷駅/東海道本線 徒歩31分
- 愛知県刈谷市野田新町002
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 野田新町駅 地上5階建て 築23年
マンション- 野田新町駅/東海道本線 徒歩3分 重原駅/名鉄三河線 徒歩19分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県刈谷市野田新町2
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コアレジデンス
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 名古屋駅/東海道本線 徒歩4分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区名駅003
- 築24年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルバービル
マンション- 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩3分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩10分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩17分 豊橋駅/東海道本線 徒歩44分
- 愛知県豊橋市南栄町字東山
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ST Coda
アパート- 幸田駅/東海道本線 徒歩4分 三ケ根駅/東海道本線 徒歩40分 相見駅/東海道本線 徒歩47分
- 愛知県額田郡幸田町大字芦谷字大西
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 幸田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 幸田駅/東海道本線 徒歩4分 三ケ根駅/東海道本線 徒歩40分 相見駅/東海道本線 徒歩47分
- 愛知県額田郡幸田町大字芦谷字大西
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rilassante山王
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区横堀町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニュー露橋
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区露橋1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デイジーヒル
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩6分 大岡駅/御殿場線 徒歩38分
- 静岡県沼津市高沢町
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン服部I2C
マンション- 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 稲沢駅/東海道本線 徒歩20分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県稲沢市国府宮2
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二上中荘
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 大高駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上中町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上12階建て 築4年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区金山2
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上12階建て 築4年
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩5分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩8分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県一宮市栄2
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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