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ビレッジハウス裾野2号棟 (404号室)
アパート- 岩波駅/御殿場線 徒歩35分
- 静岡県裾野市葛山
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエイト
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：江川町 停歩37分
- 静岡県沼津市我入道
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルボヌール大手町
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 大岡駅/御殿場線 徒歩31分
- 静岡県沼津市大手町1
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファウンテンテラス御殿場
マンション- 御殿場駅/御殿場線 徒歩7分
- 静岡県御殿場市二枚橋000
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンさくらII
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩7分 南御殿場駅/御殿場線 徒歩42分 富士岡駅/御殿場線 徒歩74分 足柄駅/御殿場線 徒歩75分
- 静岡県御殿場市東田中002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム白砂
アパート- 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩10分
- 静岡県駿東郡長泉町納米里
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 長泉なめり駅 地上3階建て 築38年
マンション- 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩12分
- 静岡県裾野市水窪
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン鈴木
アパート- 大岡駅/御殿場線 徒歩14分
- 静岡県沼津市大岡000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルプラザ上土狩
マンション- 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩16分 三島駅/東海道新幹線 徒歩27分 下土狩駅/御殿場線 徒歩29分
- 静岡県駿東郡長泉町上土狩000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストリヴァーハイツB
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：徳倉橋 停歩3分 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：徳倉橋 停歩3分 三島田町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩46分 三島二日町駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩50分
- 静岡県駿東郡清水町湯川000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城北ハイツ
マンション- 大岡駅/御殿場線 徒歩18分
- 静岡県沼津市岡宮000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山幸リバーサイド
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩19分 松田駅/御殿場線 徒歩66分
- 神奈川県秦野市堀西000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア赤松
アパート- 裾野駅/御殿場線 徒歩18分
- 静岡県裾野市公文名
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コルディエラ下河原
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県沼津市下河原町000
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーマンション
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県沼津市三園町000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分
- 静岡県沼津市吉田町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上2階建て 築40年
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分
- 静岡県沼津市本121
- 築40年/地上2階建て
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NAGA II
マンション- 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩51分 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩60分
- 静岡県沼津市東椎路
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 沼津駅 地上2階建て 築29年
アパート- 沼津駅/御殿場線 バス29分/バス停：一本松 停歩3分
- 静岡県沼津市一本松000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス石橋A
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩34分 南御殿場駅/御殿場線 徒歩62分 足柄駅/御殿場線 徒歩68分
- 静岡県御殿場市北久原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
my residence鴨宮駅前
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩1分以内 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩32分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩34分 小田原駅/東海道本線 徒歩41分 国府津駅/東海道本線 徒歩45分
- 神奈川県小田原市南鴨宮3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOLERANZ
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩4分 国府津駅/御殿場線 徒歩52分 大磯駅/東海道本線 徒歩71分
- 神奈川県中郡二宮町二宮000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上5階建て 築22年
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩6分 大岡駅/御殿場線 徒歩38分
- 静岡県沼津市高沢町000
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートヒルB
マンション- 岩波駅/御殿場線 徒歩6分
- 静岡県裾野市岩波000
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ康栄
アパート- 裾野駅/御殿場線 徒歩7分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩42分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分
- 静岡県裾野市茶畑
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 下土狩駅 地上2階建て 築22年
アパート- 下土狩駅/御殿場線 徒歩10分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩16分
- 静岡県駿東郡長泉町下土狩000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションカメリア
マンション- 相模金子駅/御殿場線 徒歩10分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩20分 小田原駅/東海道本線 バス50分/バス停：あつみ医院前 停歩3分
- 神奈川県足柄上郡大井町金子000
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上2階建て 築35年
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス7分/バス停：加茂中央 停歩4分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス13分/バス停：加茂中央 停歩16分 下土狩駅/御殿場線 バス13分/バス停：加茂中央 停歩27分
- 静岡県三島市加茂
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分
- 静岡県沼津市真砂町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 三島駅 地上3階建て 築30年
マンション- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：玉井寺 停歩2分 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：玉井寺 停歩2分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩22分
- 静岡県駿東郡清水町伏見
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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