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グリーンシティM
アパート- 富士急行バス線 バス停：伊豆島田上 停歩1分以内 裾野駅/御殿場線 徒歩22分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩23分
- 静岡県裾野市伊豆島田000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 長泉なめり駅 地上4階建て 築30年
マンション- 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩12分 下土狩駅/御殿場線 徒歩20分
- 静岡県駿東郡長泉町納米里
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス裾野1号棟 (310号室)
アパート- 岩波駅/御殿場線 徒歩35分
- 静岡県裾野市葛山
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hideout御殿場C
アパート- 御殿場駅/御殿場線 バス10分/バス停：仲町 停歩2分
- 静岡県御殿場市御殿場
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム水神堂
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩51分 大岡駅/御殿場線 徒歩61分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩67分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩79分
- 静岡県駿東郡清水町徳倉000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャサリナACE
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分
- 静岡県沼津市下香貫西村
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 御殿場駅 地上3階建て 築26年
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩10分 南御殿場駅/御殿場線 徒歩33分 富士岡駅/御殿場線 徒歩64分
- 静岡県御殿場市川島田
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズB
アパート- 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩13分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分 下土狩駅/御殿場線 徒歩31分
- 静岡県駿東郡長泉町桜堤002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコートII
マンション- 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩15分 下土狩駅/御殿場線 徒歩28分
- 静岡県駿東郡長泉町下長窪
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 長泉なめり駅 地上3階建て 築28年
アパート- 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩11分
- 静岡県駿東郡長泉町納米里
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 大岡駅 地上3階建て 築21年
マンション- 大岡駅/御殿場線 徒歩20分
- 静岡県沼津市共栄町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩9分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩38分 下曽我駅/御殿場線 徒歩39分
- 神奈川県小田原市鴨宮
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 開成駅 地上2階建て 築23年
アパート- 開成駅/小田急小田原線 徒歩14分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩23分 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩29分 相模金子駅/御殿場線 徒歩32分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県足柄上郡開成町牛島
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイクレスト
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩10分 南御殿場駅/御殿場線 徒歩33分 富士岡駅/御殿場線 徒歩64分
- 静岡県御殿場市川島田000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新井アパート
マンション- 大岡駅/御殿場線 徒歩14分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩38分 下土狩駅/御殿場線 徒歩39分
- 静岡県沼津市大岡000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 大岡駅 地上2階建て 築42年
マンション- 大岡駅/御殿場線 徒歩14分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分
- 静岡県沼津市大岡
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 沼津駅 地上3階建て 築30年
マンション- 沼津駅/御殿場線 バス25分/バス停：高尾台 停歩2分 下土狩駅/御殿場線 徒歩64分
- 静岡県沼津市高尾台
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン堀前B
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩9分
- 静岡県御殿場市新橋
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストークハウス長泉 B
マンション- 伊豆箱根バス バス停：長泉町役場 停歩9分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩11分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 下土狩駅/御殿場線 徒歩19分
- 静岡県駿東郡長泉町中土狩
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラウニーうえまつ
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：中沢田 停歩1分以内
- 静岡県沼津市中沢田
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 長泉なめり駅 地上3階建て 築23年
マンション- 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩14分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分 下土狩駅/御殿場線 徒歩39分
- 静岡県三島市萩
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 裾野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 裾野駅/御殿場線 徒歩15分
- 静岡県裾野市稲荷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーパーク
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：柿田 停歩1分以内 大岡駅/御殿場線 徒歩30分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩31分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分
- 静岡県駿東郡清水町柿田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 地上2階建て 築26年
アパート- 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス15分/バス停：柿田 停歩3分 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：柿田 停歩1分以内 三島駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：柿田 停歩1分以内
- 静岡県駿東郡清水町柿田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューいずみハイツ
マンション- 裾野駅/御殿場線 徒歩11分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩49分 岩波駅/御殿場線 徒歩56分
- 静岡県裾野市稲荷
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スルガBLD
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 大岡駅/御殿場線 徒歩40分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩60分
- 静岡県沼津市高島町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエールB棟
マンション- 国府津駅/東海道本線 徒歩17分 下曽我駅/御殿場線 徒歩38分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩45分 小田原駅/東海道本線 徒歩87分
- 神奈川県小田原市国府津000
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 長泉なめり駅 地上3階建て 築19年
マンション- 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩20分 下土狩駅/御殿場線 徒歩23分
- 静岡県駿東郡長泉町下長窪000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンウィンド北園
マンション- 大岡駅/御殿場線 徒歩20分
- 静岡県沼津市北園町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアルCITY大川
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 大岡駅/御殿場線 徒歩26分
- 静岡県沼津市柳町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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