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モナティス那古野
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市西区那古野2丁目
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRUSTY千種南
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区新栄3
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上4階建て 築29年
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県名古屋市東区百人町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上8階建て 築33年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 名古屋駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区柳堀町
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貸家(町田町1-31-2)
タウンハウス- 勝川駅/東海交通事業城北線 徒歩10分
- 愛知県春日井市町田町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレスアサダ瓦町
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STUDIO SHIROGANE (ストゥディオシロガネ)
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区白金1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上7階建て 築38年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区千代田4
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上11階建て 築18年
マンション3.59
（評価17件）
コメント17件- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアイカ松本
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩72分
- 愛知県春日井市東神明町001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレスアサダ(千早)
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区新栄2丁目
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
fragranza(フラグランツァ)
マンション- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩86分 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩88分
- 岐阜県土岐市土岐津町土岐口000
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム サン・ムーン1
アパート- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 美乃坂本駅/中央本線（JR東海） 徒歩86分
- 岐阜県中津川市日の出町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ II
アパート3.75
（評価4件）
コメント3件- 恵那駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 岐阜県恵那市大井町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 土岐市駅 地上3階建て 築10年
マンション- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 岐阜県土岐市土岐津町土岐口
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・シャリオ
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 印場駅/名鉄瀬戸線 バス20分/バス停：所下 停歩8分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩39分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩51分
- 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字上島
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジホーム 3
一戸建て- 根本駅/太多線 徒歩18分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩71分
- 岐阜県多治見市北丘町4
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上6階建て 築19年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩19分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩22分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレーヴェル
マンション- 美乃坂本駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 岐阜県中津川市茄子川
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 中津川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分
- 岐阜県中津川市中津川
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・パステークA
アパート- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分
- 岐阜県中津川市中津川
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート主税
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩41分
- 愛知県名古屋市守山区笹ヶ根1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 多治見駅 地上3階建て 築5年
マンション- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩47分
- 岐阜県多治見市下沢町4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 多治見駅 地上3階建て 築9年
マンション- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩66分
- 岐阜県多治見市笠原町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート名古屋今池アーバンゲート
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT熱田花町
マンション- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市熱田区花町000
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上14階建て 築16年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区平和001
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マメゾンプルミエ
マンション- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 名古屋駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区藤江町1
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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