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コスモハイツ多治見
マンション- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 岐阜県多治見市弁天町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア中切
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分
- 愛知県春日井市中切町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上3階建て 築16年
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字上島
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ．メール．ロア
マンション- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分 土岐市駅/中央本線（JR東海） 多治見駅/中央本線（JR東海）
- 岐阜県瑞浪市北小田町2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 瑞浪駅 地上3階建て 築23年
マンション- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分
- 岐阜県瑞浪市北小田町2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 瑞浪駅 地上3階建て 築5年
マンション- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分
- 岐阜県瑞浪市下沖町2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドールパレ
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県春日井市松河戸町004
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コットン ハウス B
アパート- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分
- 岐阜県中津川市手賀野
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンアイランドA
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩27分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県春日井市朝宮町002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築18年
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分 高蔵寺駅/愛知環状鉄道 徒歩48分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩50分
- 愛知県名古屋市守山区下志段味2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス上飯田通I
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩1分以内 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区上飯田通2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE葵II
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区葵003
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラーチド
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区名駅1丁目
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上8階建て 築24年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区名駅1
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクス名駅太閤
マンション- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区太閤2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン今池マルシェ
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区今池005
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上8階建て 築8年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モア グレイス ワン
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区阿由知通001
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上15階建て 築2年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区今池005
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上14階建て 築3年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区葵1
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスターニエナ
アパート- 恵那駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分
- 岐阜県恵那市大井町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 千種駅 地上7階建て 築8年
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区葵3
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 熱田駅 地上13階建て 築2年
マンション- 熱田駅/東海道本線 徒歩4分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 金山駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市熱田区横田1
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 平安通駅 地上12階建て 築4年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩4分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区御成通3
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 豊田本町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩4分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩7分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩53分
- 愛知県名古屋市南区明治2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ新栄
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上3階建て 築9年
アパート- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩9分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区下飯田町4
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 地上10階建て 築10年
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区正木4
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村ミッドタワー31F
アパート- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市中村区藤江町3丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上3階建て 築14年
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名古屋駅/東海道新幹線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区上米野町4丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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